Casa en San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 240

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, 240 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,650,000, equivalente a $15,208 por m².

🏡 RESIDENCIAS EN PREVENTA | FRACCIONAMIENTO ZAMORATLA | DESDE $3,650,000 MXN 🌋 240 m² de construcción, 3 niveles y una vista privilegiada a los volcanes. Descubre una nueva oportunidad para adquirir tu próxima casa en el Fraccionamiento Zamoratla. Residencias diseñadas para disfrutar espacios amplios, una distribución funcional y áreas que se adaptan a diferentes momentos de la vida familiar. 📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES ▪️ Terreno: 120 m² ▪️ Construcción: 240 m² ▪️ Residencia de 3 niveles ▪️ Vista a los volcanes 🚗 PLANTA BAJA ▪️ Cochera techada para 2 autos ▪️ Cocina integral ▪️ Sala-comedor con excelente distribución ▪️ Jardín privado 🛏️ PLANTA ALTA ▪️ Sala de TV ▪️ 3 recámaras, cada una con baño completo ▪️ Recámara principal con vestidor tipo walk-in closet y lavabo doble 🌿 ROOF GARDEN ▪️ Salón de usos múltiples ▪️ Medio baño ▪️ Espacio para acondicionar una terraza y disfrutar de la vista a los volcanes ✨ PERSONALIZA LOS ACABADOS Después de realizar tu apartado, podrás elegir entre los colores y acabados disponibles para darle a tu nueva casa el estilo que prefieres. 🏘️ EQUIPAMIENTO Y CONSTRUCCIÓN ▪️ Caseta de vigilancia ▪️ Áreas verdes ▪️ Cisterna de 10,000 litros ▪️ Bomba sumergible e hidroneumático ▪️ Escalera iluminada con luces LED ▪️ Construcción tradicional con cimentación de piedra braza, muros de carga de tabique rojo macizo y techos de vigueta y bovedilla 💰 PRECIOS DESDE $3,650,000 MXN 🔑 Apartado: $100,000 MXN, que se toma a cuenta del precio total de la propiedad. 📅 ENTREGA A PARTIR DE JUNIO DE 2027 🏡 ¡Conoce el modelo antes de elegir tu nueva casa! Podemos mostrarte las residencias de Tirzotla, que cuentan con el mismo modelo arquitectónico, para que conozcas personalmente la distribución y los espacios mientras se desarrolla la preventa de Zamoratla. 📲 Contáctanos para recibir más información y agendar una visita. 🔖 Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales ni operacionales.

Cód. NN-HHV755

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Bernardino Tlaxcalancingo

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,759,000

  Inventario en NOCNOK: 117 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,600 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $15,208 contra $18,749 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Bernardino Tlaxcalancingo?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $15,208 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Bernardino Tlaxcalancingo?

Está en línea con la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($3,759,000), donde NOCNOK tiene 117 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $15,208, 19% por debajo de la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($18,749). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 240 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cuarto de tv, estudio, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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