Venta de Casa nueva, a menos de 10 minutos del centro de San Pedro Cholula

Llanos de Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 171

  m² const.

• 97

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Llanos de Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, 171 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $18,713 por m².

Esta hermosa propiedad en venta ubicada en San Pedro Cholula, es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y en una excelente zona, a tan solo 10 min del centro de Cholula. La casa se encuentra dentro de una privada de tan solo 11 casas, con vigilancia 24/7, lo que garantiza privacidad y tranquilidad de sus habitantes. Características: 97.5 m2 de Terreno 171 m2 de Construcción Planta Baja: Cochera para 2 autos, medio baño, sala-comedor, cocina integral con isla y cubierta de granito, jardín y área de lavado. Primer nivel: 2 habitaciones secundarias con clóset, baño completo y sala de TV. Segundo nivel: Recamara principal con vestidor y baño completo, terraza y Roof garden. Adicionales: Gas estacionario 180 lts, sistema de presurizador con bomba sumergible, con interfón, piso cerámico interceramic, llaves y mezcladores de Helvex. Costo venta:$3,200,000 MXN Se aceptan créditos. Jesús Tlatempa es una zona residencial tranquila y segura, perfecta para familias que buscan un lugar para establecerse. A poca distancia se encuentran diversos servicios como plazas comerciales, restaurantes y escuelas de prestigio como la UDLAP, que hacen de esta ubicación una excelente opción para quienes valoran la conveniencia, calidad de vida y plusvalía. Las vías de acceso a esta propiedad son óptimas, con conexiones rápidas como es la recta a Cholula y periférico que facilitan el desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad. Además, la cercanía a transporte público brinda a los residentes la posibilidad de moverse de manera eficiente y cómoda en su día a día. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta casa en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Cholula. ¡Contáctanos para más información! La disponibilidad y precio pueden variar sin previo aviso.

Cód. NN-HHM184

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Balcón
• Jardín
• Roof garden
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 584 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,713 contra $17,941 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Llanos de Jesús Tlatempa?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $18,713 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 10% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 584 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,713, en línea con la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($17,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 171 m² de construcción, 97 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de tv, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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