Casa en Venta en Zerezotla, San Pedro Cholula, Pue.

San Cristobal Tepontla, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 194

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en San Cristobal Tepontla, San Pedro Cholula, 194 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $19,845 por m².

Vive rodeado de naturaleza en esta casa en venta en Zerezotla, dentro del exclusivo fraccionamiento Distrito Bellano, uno de los desarrollos residenciales más atractivos de San Pedro Cholula 🌿 Ubicada muy cerca del Cerro El Zapotecas, ideal para quienes disfrutan de actividades al aire libre, tranquilidad y calidad de vida. 🔑 Características Generales 📐 Terreno: 117 m² 🏗 Construcción: 194 m² 🛏 3 recámaras 🚿 4 baños completos 🛋 Sala – comedor 🍽 Cocina integral con granito y alacena 🧺 Cuarto de lavado 🌳 Jardín 🌇 Roof garden 💧 Cisterna de 10,000 litros 🚗 Cochera para 2 autos 📍 Ubicación 📌 Zerezotla, San Pedro Cholula Zona residencial exclusiva con excelente entorno natural y plusvalía 📈 Desarrollo mixto (residencial y comercial) con solo 56 casas, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. 🏘 Amenidades del Fraccionamiento 🏠 Casa Club 🚻 Baños 🔥 Asadores 🌿 Zonas verdes 🐶 Pet friendly 📹 Videovigilancia 🛡 Seguridad 24/7 🏠 Distribución y Espacios ✨ Sala – Comedor: Amplios, iluminados y funcionales 🍳 Cocina: Integral con cubierta de granito 🛏 Recámaras: Cómodas y bien distribuidas 🌇 Roof Garden: Ideal para reuniones y momentos de descanso 🌳 Jardín: Perfecto para mascotas o convivencias al aire libre ⭐ Esta casa es especial por… Su diseño moderno, su roof garden, su entorno natural y la exclusividad de vivir en uno de los fraccionamientos mejor ubicados de San Pedro Cholula.

Cód. NN-HIA274

Características

• Cocina integral
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Cristobal Tepontla

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,800,000

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $19,845 contra $16,237 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Cristobal Tepontla?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $19,845 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Cristobal Tepontla?

Está en línea con la mediana de la colonia San Cristobal Tepontla ($3,800,000), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $19,845, 22% por encima de la mediana de la colonia San Cristobal Tepontla ($16,237). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 194 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cochera, fraccionamiento, jardín, roof garden, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.