Casa en venta en Cholula, por el Club de Golf la Huerta y Mercado de Xixitla

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 211

  m² const.

• 149

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de noviembre de 2026

Casa en venta en Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, 211 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $4,750,000, equivalente a $22,512 por m².

Casa en venta en San Pedro Cholula, a 5 min del Club de Golf la Huerta y a 2 min del Mercado de Xixitla por Paso de Cortes. CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA y baño completo. Consta de: -Sala y comedor -Cocina -Jardín -Área de lavado -SALA DE TV -RECAMARA en planta baja con BAÑO COMPLETO -Área de estudio -Tres recámaras con BAÑO COMPLETO CADA UNO -Salida a RoofGarden -Calentador solar y gas En fraccionamiento. 149.96 m2 de terreno 211.69 m2 de construcción SUJETO A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO, LOS DATOS PUEDEN SER APROXIMADOS. contacto

Cód. NN-HCY408

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de TV
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Xixitla

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $2,925,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,625,000

  Inventario en NOCNOK: 580 casas

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $22,512 contra $16,093 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Xixitla?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $22,512 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Xixitla?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($2,925,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,625,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $22,512, 40% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($16,093). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 211 m² de construcción, 149 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de tv, estudio, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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