Casa de Autor en Venta en el Mayorazgo Queretaro

El Mayorazgo, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 187

  m² const.

• 213

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en El Mayorazgo, El Marqués, 187 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,350,000, equivalente a $28,610 por m².

RH - Configuración: 3 recámaras (1 de ellas suite en Planta Baja y otra en 1er nivel que puede ser área adaptable), 2.5 baños y 2 cajones de estacionamiento. Sala, cocina con barra, comedor, área de lavado, terraza, jardín, área adaptable. Amenidades: Alberca, salón para eventos, terraza techada en planta baja, gimnasio con balcón y vista panorámica, asador y áreas verdes. Terreno: 213.356 m2;, Construcción techada: 187.73 m2;, Áreas con piso sin techar: 47.55 m2;, Planta baja techada: 100.52 m2;, Planta alta techada: 87.21 m2;. 235.28 m2; entre construcción techada y superficies exteriores con piso registradas. DISTRIBUCIÓN: Planta baja — 100.52 m2 techados: Cochera descubierta para 2 automóviles. Pasillo de acceso. ½ baño. Sala con doble altura. Comedor. Terraza techada, integrable a sala-comedor mediante puertas corredizas. Jardín posterior descubierto. Cocina con barra desayunadora de granito, tarja, alacena y espacio para refrigerador. Área de lavado junto a la cocina. Suite principal, con: Acceso/integración hacia el jardín. Espacio para sala de TV. Vestidor abierto. Baño completo con tina. Cubo de escalera hacia el primer nivel con domo/tragaluz. Primer nivel — 87.21 m2; techados: Pasillo distribuidor en forma de L. Área adaptable, que puede utilizarse como: Oficina. Bodega. Recámara secundaria, con: Acceso desde el pasillo. Acceso hacia la terraza orientada al jardín. Acceso a terraza posterior. Baño completo compartido. Tercera recámara: Por sus características también puede utilizarse como área adaptable/multiusos, por ejemplo sala de TV, estudio o espacio de convivencia. Relacionada con las dos terrazas, una orientada hacia el condominio y otra hacia el jardín. La casa cuenta con preparación para minisplits. Vivir en El Mayorazgo Residencial, El Marqués, Querétaro, permite combinar un entorno habitacional planeado con cercanía a la zona de Zibatá, Zákia y Circuito Universidades. El desarrollo cuenta con infraestructura residencial y amenidades como acceso controlado, áreas verdes, alberca, gimnasio, juegos infantiles, terraza y salón de usos múltiples, de acuerdo con la información publicada por el propio desarrollo. Ubicación y servicios cercanos: El Mayorazgo se encuentra próximo al corredor Zibatá–Zákia y Circuito Universidades. Universidad Anáhuac Querétaro aprox. a 5–10 minutos en auto; Plaza Paseo Zibatá y H-E-B Zibatá a 5–10 minutos; H-E-B Refugio y Paseo Querétaro a 10–15 minutos; además de opciones deportivas y gimnasios en el corredor de Paseo Centenario, Zibatá y Zákia. Conexión hacia servicios hospitalarios y de salud de El Marqués y Querétaro. Centro Histórico y el Aeropuerto Internacional de Querétaro se encuentran aproximadamente a 15–25 minutos en automóvil. Recorridos a pie, los tiempos dependen de la privada y del destino específico; los servicios internos y comercios inmediatos del corredor son los más accesibles, mientras que para supermercados, universidades, hospitales y centros comerciales resulta más práctico el traslado en automóvil. Todos los tiempos son aproximados y pueden variar por tráfico, ruta, horario y punto exacto de salida. MANTENIMIENTO: 1,000.00 * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que cause* RCV-60820-RHG

Cód. NN-HGM401 (EB-WT3532)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Estudio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Ubicación

El Mayorazgo, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mayorazgo?

El precio de publicación es $5,350,000, es decir $28,610 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,070,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,178. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 187 m² de construcción, 213 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, estudio, ludoteca, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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