Casa en Venta con Inquilinos en el Mirador

El Mirador, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 125

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en El Mirador, El Marqués, 125 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,790,000, equivalente a $22,320 por m².

🏡✨ ¡CASA EN VENTA CON INQUILINOS UBICADA EN EL MIRADOR! ✨🏡 💥Inversión que ya genera ingresos! 💰 Precio: $2,790,000 MXN 💥Oportunidad para inversionistas: casa en venta con inquilinos. Usted adquiere un inmueble que ya está rentado, sin tiempos de espera ni búsqueda de arrendatario, y recibe ingresos desde el primer día. 📍Ubicación: Condominio Hacienda El Mirador, El Marqués, Querétaro. 📌Hacienda El Mirador es una privada residencial con doble caseta de vigilancia, sistema de seguridad y área de juegos. Está muy cerca del parque y de la zona comercial de El Mirador, en El Marqués, uno de los municipios con mayor crecimiento de Querétaro. Su seguridad, entorno familiar y servicios cercanos mantienen una demanda constante de renta, lo que ayuda a conservar ocupado el inmueble. Disfruta de una ubicación privilegiada junto al jardín del área común en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Esta propiedad combina un diseño funcional con espacios inteligentes para ofrecerte el estilo de vida que tu familia merece. 🌿💎 📐 Especificaciones Generales 📏 Terreno: 103 m² 🏗️ Construcción: 125 m² 🛋️ Distribución: Planta Baja: 🛋️ Área abierta para sala y comedor con muy buena iluminación. 🍳 Cocina integral equipada con acabados modernos. 🚽 Medio baño para visitas. 💧Área de lavado y patio. 🚗 Cajón de estacionamiento para 2 autos. Planta Alta: 🛏️ Recámara principal con clóset, baño completo privado y balcón. 🚪 Dos recámaras secundarias con clóset. 🚿 Baño completo adicional que da servicio a ✔️Disfruta de una ubicación privilegiada junto al jardín del área común en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Esta propiedad combina un diseño funcional con espacios inteligentes para ofrecerte el estilo de vida que tu familia merece. 🌿💎 📐 Especificaciones Generales 📏 Terreno: 103 m² 🏗️ Construcción: 124 m² 🛋️ Distribución Arquitectónica Planta Baja: 🛋️ Estancia abierta de sala y comedor con excelente iluminación 🍳 Cocina integral equipada con acabados modernos 🚽 Medio baño para visitas 🚗 Cajón de estacionamiento Planta Alta: 🛏️ Recámara principal con clóset y baño completo privado 🚪 Dos recámaras secundarias con clóset 🚿 Baño completo adicional que da servicio a las recámaras secundarias 🔑Es una buena opción para diversificar su patrimonio con un inmueble que se paga solo y se valoriza con el tiempo. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotos son ilustrativas. La casa se vende sin amueblar.

Cód. NN-HIF261

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,849,425

  Inventario en NOCNOK: 107 casas

• Municipio de El Marqués

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,338 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,320 contra $21,867 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mirador, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mirador?

El precio de publicación es $2,790,000, es decir $22,320 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está en línea con la mediana de la colonia El Mirador ($2,849,425), donde NOCNOK tiene 107 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $22,320, en línea con la mediana de la colonia El Mirador ($21,867). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($558,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 125 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cocina integral, sistema de seguridad, bodega, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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