Casa en Venta San Juan del Río, Querétaro

Pedregal del Río, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 124

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Pedregal del Río, San Juan del Río, 220 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $12,045 por m².

Ubicada en el tranquilo vecindario de Pedregal del Río, esta casa te ofrece una excelente opción para quienes buscan establecerse en San Juan del Río, Querétaro. La zona cuenta con cercanía a escuelas, hospitales y una amplia oferta de transporte público, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. El precio de venta es de $2,650,000.00 MN lo que representa una propuesta atractiva en el área. Esta propiedad independiente dispone de 220 m² de construcción sobre un terreno de 124 m², distribuidos en dos niveles que albergan tres recámaras y dos baños completos, además de un medio baño para visitas. Una área de servicio con closet para blancos . Patio trasero con losa y patio lateral. El estacionamiento tiene capacidad para dos vehículos, proporcionando comodidad en el día a día. La cocina, completamente equipada e integral, disfruta de un diseño funcional, lo cual se suma a la oferta de un espacio que maximiza el confort. La comunidad cerrada con doble acceso garantiza un entorno seguro y tranquilo, complementado por servicios como internet y teléfono, esenciales para mantenerse conectado. Las amenidades incluyen un sistema de vigilancia que asegura la protección y bienestar de sus inquilinos . Además de salón de usos múltiples con alberca y áreas verdes. Agendar una visita o solicitar más información es un proceso sencillo; el próximo paso para experimentar la calidad de vida que esta propiedad ofrece está a una llamada de distancia. No pierdas la oportunidad de descubrir tu futuro hogar en este destacado sector de Querétaro.

Cód. NN-HAH957 (AVANTELLA0616)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $12,045 contra $15,469 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal del Río, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal del Río?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $12,045 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 21% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,190,000), donde NOCNOK tiene 400 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,045, 22% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,469). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción, 124 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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