Casa en Venta en Culiacán, Valle Alto - Oportunidad Residencial

Valle Alto, Culiacán, Sinaloa

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de noviembre de 2026

Casa en venta en Valle Alto, Culiacán, 95 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,780,000, equivalente a $18,737 por m².

Ubicada en el residencial Valle Alto de Culiacán, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una comunidad cerrada. Con rápida conexión a servicios clave como escuelas, centros comerciales y transporte público, se posiciona como una opción estratégica para la vida diaria. El precio de venta es de $1,780,000, presentándose como una oferta competitiva dentro de la zona. El inmueble cuenta con una superficie construida de 95 m² sobre un terreno de 120 m². La distribución interna se divide en dos niveles que albergan tres recámaras, un baño completo y un medio baño, ideal para familias. Además, dispone de dos lugares de estacionamiento, facilitando la comodidad de vehículos personales. Las características adicionales incluyen un estado físico bueno, beneficiándose de su construcción en 2015. Resulta atractiva la posibilidad de financiamiento, ya que se acepta pago tanto en efectivo como a través de crédito hipotecario. Su situación jurídica libre de gravamen añade seguridad a la operación de compra. Quienes deseen explorar personalmente esta propuesta pueden agendar una visita bajo cita, brindando la oportunidad de conocer cada detalle. Para más información y para programar un recorrido, se invita a los interesados a contactar a través de los medios proporcionados.

Cód. NN-HIF828

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Alto

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $1,521,500

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Culiacán

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $1,610,000

  Inventario en NOCNOK: 392 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $18,737 contra $17,533 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Alto, Culiacán, Sinaloa

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle Alto?

El precio de publicación es $1,780,000, es decir $18,737 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Alto?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Valle Alto ($1,521,500), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Culiacán ($1,610,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $18,737, 7% por encima de la mediana de la colonia Valle Alto ($17,533). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($356,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,698. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción, 120 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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