Residencia totalmente climatizada, domotizada, paneles solares, alberca, 4 recamaras

Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 470

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Olas Residencial, Alvarado, 470 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,300,000, equivalente a $24,043 por m².

Venta en Fracc. Las Olas, Riviera Veracruzana. Estrena residencia inteligente, totalmente climatizada, con domótica y paneles solares. En un terreno de 360m2 se diseñó en planta baja: cochera techada con portón eléctrico para 3 autos, estancia, comedor, cocina integral con cubierta de cuarzo, parrilla, horno, campana, alacena, jardín interior, recamara con vestidor y baño, terraza techada, alberca, jardín, baño, patio de servicio. En primer nivel: área de tv, área de lavado, 2 recamaras secundarias con baño y vestidor, recamara principal con vestidor, baño, jacuzzi. En segundo nivel: cuarto de servicio, terraza, medio baño, asador con vista parcial al mar. Acabados residenciales, pisos porcelanato, cancelería euro vent, carpintería cedro y encino. Casa inteligente control de luces, aires acondicionados, portón eléctrico, cisterna, hidroneumático. Equipos de Video Vigilancia. 12 paneles solares. Fecha de entrega Marzo 26 *Se aceptan solo créditos bancarios, previa autorización de la misma entidad donde sea solicitado el crédito, recurso propio solo vía transferencia electrónica *No incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos de registro, inscripción y avalúo *Precios sujetos a cambio sin previo aviso *Las imágenes son solo ilustrativas, no incluye mobiliario *Los anticipos son considerados a cuenta del precio final de la operación *Asesor inmobiliario certificado EC0110 en Asesoría y Comercialización de Bienes Raíces *Aviso de privacidad

Cód. NN-GUC375 (C-113)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Olas Residencial

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $7,290,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de Alvarado

  166% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,091 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,043 contra $24,043 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Olas Residencial?

El precio de publicación es $11,300,000, es decir $24,043 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Olas Residencial?

Está 55% por encima de la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($7,290,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 166% por encima. Por m² construido cuesta $24,043, en línea con la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($24,043). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $93,310. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 470 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, jacuzzi, panel solar.

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