Residencia Inteligente, climatizada, Alberca, Recamara en Planta Baja, Playas del Conchal, Veracruz

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 412

  m² const.

• 364

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 412 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $25,485 por m².

Ubicada en la atractiva zona residencial Playas del Conchal en Alvarado, Veracruz, esta casa ofrece un entorno ideal para disfrutar de la comodidad y exclusividad de vivir cerca del mar. La propiedad está estratégicamente situada cerca de escuelas, hospitales y zonas comerciales, lo que facilita el acceso a servicios esenciales y opciones de entretenimiento. Además, su conexión con el transporte público permite desplazarse con facilidad por la zona. La propiedad tiene un precio de venta de $10,500,000 MXN. Esta casa independiente, de dos niveles, cuenta con una superficie construida de 412 metros cuadrados en un terreno de 364 metros cuadrados, ofreciendo amplios espacios para satisfacer las necesidades de cualquier familia moderna. Con 1 recamara en planta baja con vestidor y baño, en planta alta 3 recámaras con vestidor y baños completos, un medio baño, cada residente disfrutará de privacidad y confort. La oferta se complementa con 2 estacionamientos techados, porton electrico. Entre las características adicionales destacan una cocina integral equipada con estufa, campana, alacena, sistemas de aire acondicionado, y múltiples áreas de esparcimiento, incluyendo una alberca, terraza y jardín, que son perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. La casa también dispone de sala de TV y cuarto de servicio, oficina, agregando versatilidad a sus espacios. En cuanto a seguridad, está ubicada en un fraccionamiento cerrada con caseta de vigilancia, lo cual otorga tranquilidad a sus residentes. Fecha de entrega : Abril 26 *Se aceptan solo créditos bancarios, previa autorización de la misma entidad donde sea solicitado el crédito, recurso propio solo vía transferencia electrónica *No incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos de registro, inscripción y avalúo *Precios sujetos a cambio sin previo aviso *Las imágenes son solo ilustrativas, no incluye mobiliario *Los anticipos son considerados a cuenta del precio final de la operación

Cód. NN-GSS702 (PVC-105)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $6,690,000

  Inventario en NOCNOK: 99 casas

• Municipio de Alvarado

  147% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,091 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $25,485 contra $20,915 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $25,485 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($6,690,000), donde NOCNOK tiene 99 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 147% por encima. Por m² construido cuesta $25,485, 22% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($20,915). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 412 m² de construcción, 364 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, cuarto de tv.

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