Residencia nueva domotizada climatizada Fracc Playas del Conchal, alberca y 4 recámaras con vestidor

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 427

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 427 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,700,000, equivalente a $25,059 por m².

Residencia inteligente a estrenar en Fracc. Playas del Conchal. En planta baja: Jardín interior, Recámara principal muy amplia con 2 closet de pared a pared, doble tocador, baño tipo suite, Sala comedor con doble altura, bar, medio baño, oficina, cocina abierta con encimeras e isla de cuarzo, cocina integral equipada con parrilla, horno y campana marca Teka, alacena, área de lavado, jardín con riego automático, alberca con cascada, asador, terraza techada, bar, baño, bodega, garaje techado para 2 autos con portón eléctrico. En planta alta: Área de tv, 2 recámaras con closets y baño privado cada una, Recámara principal con jardín interior y balcón muy amplia con vestidor, doble tocador y baño tipo suite, acceso a tercer piso donde se encuentra el cuarto de servicio. Toda la casa se encuentra climatizada con equipos inverter inteligentes, cuenta con domótica, es decir es una casa inteligente que desde una aplicación en tu teléfono, en una pantalla ó por medio de alexa podrás prender y apagar la iluminación de las principales áreas de la casa, prender y apagar tus aires acondicionados y muchas cosas más, también cuenta con circuito integrado de vigilancia. Toda la carpintería es de cedro y encino, la ventanearía es marca Eurovent. Cuenta con 12 paneles solares para reducir tu factura de cfe. Entrega en Julio 2026. Incluye: cisterna, riego por aspersión, alarma, circuito cerrado, hidroneumático Todos los muebles y decoración que aparecen en los render no vienen incluidos en el precio y son meramente ilustrativos. El precio no incluye escrituras ni gastos notariales y puede ser cambiado por el constructor. * Se aceptan solo créditos Infonavit, bancarios, previa autorización de la misma entidad donde sea solicitado el crédito, recurso propio solo vía transferencia electrónica * No incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos de registro, inscripción y avalúo * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso * Los anticipos son considerados a cuenta del precio final de la operación * Asesor inmobiliario certificado EC0110 en Asesoría y Comercialización de Bienes Raíces * Aviso de privacidad

Cód. NN-HAC617 (C-107)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $6,690,000

  Inventario en NOCNOK: 99 casas

• Municipio de Alvarado

  152% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,091 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $25,059 contra $20,915 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $10,700,000, es decir $25,059 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 60% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($6,690,000), donde NOCNOK tiene 99 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 152% por encima. Por m² construido cuesta $25,059, 20% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($20,915). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $88,355. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 427 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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