Casa en venta Fracc Punta Tiburón

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 210

  m² const.

• 222

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 210 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $22,619 por m².

CASA EN VENTA EN PUNTA TIBURÓN, RIVIERA VERACRUZANA, 3 RECAMARAS. Conoce esta residencia ubicada en Punta Tiburón, Riviera Veracruzana, dentro de un entorno residencial privado que combina tranquilidad, seguridad y calidad de vida. La propiedad cuenta con 222 m² de terreno y 210 m² de construcción, distribuidas de manera funcional para ofrecer espacios cómodos tanto para la vida diaria como para disfrutar con familia y amigos. Planta Baja Cochera techada para dos autos Sala comedor a doble altura Medio baño para visitas Amplia cocina con barra de granito Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño completo acceso independiente Jardin amplio y pasillo lateral de servicio Planta alta Recamara principal con baño completo y vestidor 2 Recámaras secundarias con baño completo y vestidor cada una con terraza Sala de TV Closet de blancos Características Closets de madera de caobilla Climatizada Canceles de cristal templado La propiedad también incluye un cuarto de servicio con baño completo, patio y pasillo lateral, maximizando el uso de los espacios. Equipada con aires acondicionados y persianas, ofrece comodidad inmediata. Ubicada en un entorno seguro y tranquilo, con vigilancia las 24 horas y acceso a zonas verdes, esta casa es ideal para quienes buscan calidad de vida. Además, cuenta con servicios modernos como agua de grifo, electricidad, internet y gas estacionario. Servicios Agua de grifo Alcantarilla Internet Electricidad Pavimento Teléfono Cable Agua Potable Gas estacionario Energía trifásica Wifi Alumbrado público Red de desagües pluviales Instalación eléctrica subterránea. Espacios Balcón Cocina Cuarto de servicio Jardín Patio Vestidor Baño de servicio Adicionales Alarma Vista a la montaña Seguridad Privada Ubicación tranquila Guarda de seguridad Luminoso Seguridad nocturna Seguridad 24 horas Seguridad Diurna Seguridad portería Zonas Verdes Urbanización privada Portón eléctrico Status:Libre de gravamen Costo: *$4,750,000 TRAMITAMOS TU CREDITO BANCARIO SIN COSTO ADICIONAL Ven y conócela  !!   IMPORTANTE *EL PRECIO DE ESTE INMUEBLE PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-HHH352

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 209 casas

• Municipio de Alvarado

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,090 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,619 contra $22,852 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $22,619 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,900,000), donde NOCNOK tiene 209 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $22,619, en línea con la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,852). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 210 m² de construcción, 222 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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