Casa en venta, 3 recámaras, 1 en planta baja, cocina integral, bi cochera Boca del Río, Veracruz

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 151

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en El Morro las Colonias, Boca del Río, 151 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,990,000, equivalente a $19,801 por m².

Casa nueva lado sombra, con acabados modernos, climatizada, cuenta en planta baja con una cochera doble, porton electrico de aluminio con puerta peatonal, puerta principal de madera con chapa inteligente, medio baño con mueble bajo cubierta, estancia comedor , jardin interior con detalle de piedra, cocina integral e isla con cubierta de granito, con parrilla y campana. Recamara en planta baja con baño completo, closet, patio interior. En planta alta, recamara principal con vestidor y baño completo, recamara secundaria con closet y baño completo, closet de blancos, area de lavado y terraza posterior. Domos de iluminacion, 3 mini split, bomba, cisterna, tinaco bodega en cochera. Pisos porcelanato, canceles en baño de cristal templado. Iluminacion Led. * Se aceptan solo créditos Infonavit, bancarios, previa autorización de la misma entidad donde sea solicitado el crédito, recurso propio solo vía transferencia electrónica * No incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos de registro, inscripción y avalúo * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso * Los anticipos son considerados a cuenta del precio final de la operación * Asesor inmobiliario certificado EC0110 en Asesoría y Comercialización de Bienes Raíces * Aviso de privacidad

Cód. NN-HAB230 (C-299)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Morro las Colonias

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,825,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de Boca del Río

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,105,000

  Inventario en NOCNOK: 839 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $19,801 contra $18,076 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Morro las Colonias?

El precio de publicación es $2,990,000, es decir $19,801 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Morro las Colonias?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($2,825,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,105,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,801, 10% por encima de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($18,076). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,690. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 151 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, recámara en planta baja.

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