Casa nueva lado sombra, 2 niveles, 3 recamaras, cocina integral, alberca. Boca del Rio Ver.

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 172

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en El Morro las Colonias, Boca del Río, 172 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $18,023 por m².

Casa nueva lado sombra, con acabados modernos, climatizada, con iluminacion LED. cuenta en planta baja con una cochera doble, porton electrico de aluminio con puerta peatonal, puerta principal de madera con chapa inteligente, medio baño con mueble bajo cubierta, estancia comedor con lambrin tipo madera y detalle de laminado tipo marmol, cocina integral con barra, cubierta de granito, con parrilla y campana, gabinetes de madera. Area de lavado techada, jardin con alberca de 3x2 y area de asador. En planta alta, recamara principal con vestidor y baño completo, 2 recamaras secundaria con closet y baño completo, closet de blancos. Domos de iluminacion, 3 mini split, bomba, cisterna, tinaco bodega en cochera. Pisos porcelanato, canceles en baño de cristal templado. Iluminacion Led en toda la casa. * Se aceptan solo créditos Infonavit, bancarios, previa autorización de la misma entidad donde sea solicitado el crédito, recurso propio solo vía transferencia electrónica * No incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos de registro, inscripción y avalúo * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso * Los anticipos son considerados a cuenta del precio final de la operación * Asesor inmobiliario certificado EC0110 en Asesoría y Comercialización de Bienes Raíces * Aviso de privacidad

Cód. NN-HAK214 (C-310)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Morro las Colonias

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $2,825,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de Boca del Río

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,105,000

  Inventario en NOCNOK: 839 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,023 contra $18,076 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Morro las Colonias?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $18,023 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Morro las Colonias?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($2,825,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,105,000) está en línea. Por m² construido cuesta $18,023, en línea con la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($18,076). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 172 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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