Casa Nueva climatizada lado sombra, 2 niveles, 3 recamaras, Bi cochera, portón eléctrico, Col Villa

Villa Rica, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 152

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Villa Rica, Boca del Río, 152 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,800,000, equivalente a $18,421 por m².

Casa de 2 niveles lista para estrenar, cuenta en planta baja con cochera para 2 autos, portón de aluminio eléctrico, puerta peatonal, estancia, comedor, con amplio ventanal con vista al jardín, detalle en muro con Lambrin tipo madera, cocina integral con estufa, campana y encimeras de cuarzo, área de ajo cubierta de lavabo, barandal de escalera. En planta alta recamara principal con vestidor y baño, 2 recamaras secundarias con closet, 1 baño completo compartido. Puerta principal con chapa inteligente, Pisos cerámicos, canceles en baños, muebles de madera bajo cubierta, espejos en baños con iluminación LED. Domos, Lámpara decorativa en escalera. Bomba, cisterna 4,000 lts, tinaco, calentador solar, tanque de gas estacionario, bodega. 3 equipos mini split * Se aceptan solo créditos Infonavit, bancarios, previa autorización de la misma entidad donde sea solicitado el crédito, recurso propio solo vía transferencia electrónica * No incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos de registro, inscripción y avalúo * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso * Los anticipos son considerados a cuenta del precio final de la operación * Asesor inmobiliario certificado EC0110 en Asesoría y Comercialización de Bienes Raíces * Aviso de privacidad

Cód. NN-HAD169 (C-280)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Rica

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,690,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Boca del Río

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,105,000

  Inventario en NOCNOK: 839 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $18,421 contra $16,813 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Rica?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $18,421 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Rica?

Está en línea con la mediana de la colonia Villa Rica ($2,690,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,105,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $18,421, 10% por encima de la mediana de la colonia Villa Rica ($16,813). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 152 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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