Se Vende Casa de Lujo en Esquina en Privada Residencial, Xcanatun Merida

Residencial Xcanatún, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 306

  m² const.

• 325

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial Xcanatún, Mérida, 306 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $26,144 por m².

Localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir. Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no se parece a ningún otro. 306.75 m² CONSTRUCCIÓN 325.81 m² TERRENO 12 × 27 m FRENTE x FONDO CUOTA DE MANTENIMIENTO $2,500 MODELO2 PLANTAS | 3 HABITACIONES (1 EN PB, 2 EN PА) DISTRIBUCION: -Cochera Techada para 3 autos -Sala/ Recibidor -Comedor -Cocina con Isla Desayunador -Habitación Principal en Planta Baja con Closet Vestidor y Baño completo -Cuarto de Servicio con Área de Lavado -Sala de T.V / Family Room en Planta Alta -2 habitaciones secundarias con closet vestidor y baño completo cada una -Rooftop con Terraza Bar, Jacuzzi y áreas de camastros -Jardín con Terraza techada - Piscina con cascada EQUIPAMIENTO INCLUIDO -Carpintería italiana en cocina, -parrilla y extractor de humo marca premium -Aires acondicionados en toda la residencia -Paneles solares -Carpintería en Closets y muebles bajo lavabo -Planta de energía de gas -Piscina con cascada, sistema de filtrado y calefacción - Canceleria de aluminio italiano AMENIDADES: · Casa Club · Canchas deportivas · Juegos infantiles · Grandes áreas verdes · Seguridad 24 hrs . Acceso controlado · Kids Club & Juniors Club · Canal de Nado con Piscina · Bar Service · Baños · Parques Temáticos en la privada · Terraza con asoleadero. · Fitness Club. · Área de Yoga. · Barda perimetral de 3 metros de altura. · Cámaras infrarojas de circuito cerrado. ESQUEMA DE PAGO: $20,00O APARTADO ENGANCHE 30% SALDO ENTREGA 70% ENTREGA INMEDIATA Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HGS315 (EB-XF6790)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Portero

Ubicación

Residencial Xcanatún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Xcanatún?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $26,144 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 306 m² de construcción, 325 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, jacuzzi, panel solar, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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