Departamentos en preventa con roof garden privado

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 95 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,888,000, equivalente a $61,777 por m².

DEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN BARRANCA DEL MUERTO Este proyecto es un desarrollo residencial ubicado en Barranca del Muerto, Álvaro Obregón, CDMX. El edificio consta de 5 niveles más un roof garden y está diseñado con un enfoque en la iluminación, ventilación natural, amplitud y comodidad. Tipologías de Departamentos El proyecto cuenta con una distribución exclusiva de pocos vecinos y diversas opciones: * Garden Houses: Dos unidades, una de 40 m² y otra de 75 m² interiores con un jardín privado de 38 m². * Departamentos: Unidades de 85 m² interiores, equipados con balcón de 10 m². * Penthouses: Unidades de 85 m² con un roof garden privado de 26 m² y balcón de 10 m². Amenidades y Servicios El desarrollo ofrece instalaciones diseñadas para la calidad de vida de sus residentes: * Espacios recreativos: Rooftop con terraza panorámica, área lounge y barra de preparación, además de un gimnasio equipado. * Seguridad: Vigilancia las 24 horas, circuito cerrado de televisión y lobby con acceso controlado. * Facilidades: Elevador con acceso al roof garden y estacionamiento con acceso controlado. Ubicación y Conectividad Situado en una calle residencial tranquila frente a un parque, el proyecto destaca por su conectividad: * Acceso inmediato a Periférico. * Cercanía a servicios como centros comerciales (Portal San Ángel a 5 minutos), supermercados, espacios culturales y parques. * Conexión estratégica a 20 minutos del Pedregal y 25 minutos de Santa Fe. * Aviso legal: Las características y dimensiones mencionadas pueden sufrir cambios sin previo aviso por parte de la constructora, y las imágenes presentadas son exclusivamente para fines publicitarios. NO ESPERES MAS CONTACTANOS CUALQUIER DIA DE LA SEMANA! NO ASESORES! "Las imágenes, renders y representaciones gráficas contenidas en este material tienen un carácter meramente ilustrativo y orientativo, por lo que no constituyen un documento contractual. Los detalles finales, tales como materiales, acabados, colores, texturas, iluminación y dimensiones, están sujetos a modificaciones durante el desarrollo y ejecución del proyecto." PATRIMO - BUILDING TIMELESS VALUE!

Cód. NN-HGE305 (PAP7933212)

Características

• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Balcón
• Vigilancia

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $5,888,000, es decir $61,777 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,177,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,620. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, sistema de seguridad, gimnasio, balcón, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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