Departamento en Venta - Portales Sur

Portales Sur, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 116

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Departamento en venta en Portales Sur, Benito Juárez, 116 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $53,448 por m².

Departamento en venta con vista exterior, ubicado en segundo nivel con elevador y vigilancia. CARACTERÍSTICAS: - Superficie construida 116 m². -Superficie total 160 m². - 3 recámaras. - 2 baños completos (Uno con walking closet y el otro con jacuzzi) - 1 medio baño. - 2 lugares de estacionamiento. -Sala de T.V. -Cuarto de lavado. -Balcón con vista a la calle arbolada. -Portero y vigilancia las 24 hrs. -Piso 2. -Elevador. Precio de venta: $6,200,000.00 y $2000 MXN de mantenimiento. Precio más impuestos y gastos notariales.

Cód. NN-HHS028 (Depto Saratoga)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portales Sur

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $3,795,000

  Inventario en NOCNOK: 144 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $53,448 contra $52,609 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Sur?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $53,448 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portales Sur?

Está 63% por encima de la mediana de la colonia Portales Sur ($3,795,000), donde NOCNOK tiene 144 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $53,448, en línea con la mediana de la colonia Portales Sur ($52,609). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 116 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, jacuzzi, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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