Departamento en Venta con Balcón en Tlacoquemécatl del Valle, Benito Juárez

Tlacoquemecatl, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 130

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tlacoquemecatl, Benito Juárez, 130 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $65,385 por m².

Departamento en Venta con Balcón en Tlacoquemécatl del Valle, Benito Juárez 130 m² totales 2 recámaras 2 baños completos 2 estacionamientos Antigüedad: 10 años Departamento exterior ubicado en el segundo piso de un edificio exclusivo de solo 10 departamentos. Destaca por su iluminación natural, balcón exterior y distribución funcional. Cuenta con recámara principal con walk-in clóset, área de TV o estudio, cocina integral con barra, cuarto de lavado y excelentes acabados. Pisos de mármol en área social y baños, pisos de madera en recámaras, iluminación LED, persianas y clósets. El edificio ofrece vigilancia las 24 horas, elevador, interfón y cisterna. Los dos cajones de estacionamiento son mediante sistema de eleva autos. Ubicado en una calle tranquila, cerca de restaurantes, parques, supermercados y avenidas principales, a minutos de Insurgentes y División del Norte. Venta: $8,500,000 MXN (Mantenimiento $5,900 MXN) Fresas, colonia Tlacoquemécatl del Valle, Benito Juárez, Ciudad de México G-KRIHUE-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES)

Cód. NN-HHS200 (G-KRIHUE-CTA2)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tlacoquemecatl

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $6,880,004

  Inventario en NOCNOK: 34 departamentos

• Municipio de Benito Juárez

  115% por encima de la mediana

  Mediana: $3,959,506

  Inventario en NOCNOK: 4,456 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $65,385 contra $49,855 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tlacoquemecatl, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tlacoquemecatl?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $65,385 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlacoquemecatl?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Tlacoquemecatl ($6,880,004), donde NOCNOK tiene 34 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($3,959,506) está 115% por encima. Por m² construido cuesta $65,385, 31% por encima de la mediana de la colonia Tlacoquemecatl ($49,855). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 130 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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