Departamento en Coyoacán con diseño inteligente y ubicación estratégica.

Culhuacán CTM Sección IX-A, Coyoacán, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 71

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Departamento en venta en Culhuacán CTM Sección IX-A, Coyoacán, 71 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,480,000, equivalente a $34,930 por m².

¡Tu nuevo hogar en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la CDMX! Aprovecha esta oportunidad y compra a precios únicos en la CDMX. Ubicado en Calzada de la Virgen, este departamento de 71 m² se distingue por pertenecer a la primera etapa de construcción del conjunto, lo que garantiza una distribución superior y más amplia en comparación con otras unidades de la zona. ¿Por qué este departamento es una inversión inteligente? • Diseño Funcional con "Plus": A diferencia de otros modelos, este inmueble cuenta con un estudio o vestíbulo independiente que conecta las habitaciones y el baño, brindándote mayor privacidad y un espacio multifuncional (ideal para home office o family room) que no encontrarás en otras etapas del desarrollo. • Economía y Estado de Conservación: Con este inmueble adquieres un espacio sólido, práctico y listo para habitar, en excelente estado de conservación, con pisos de madera laminada en muy buen estado, cocina equipada con gabinetes superiores e inferiores para un buen almacenamiento, estufa con horno y una campana extractora y una estética de azulejos decorativos que le aportan un toque moderno y único. Asimismo, cuenta con área de servicio independiente con boiler y conexiones para lavadora. • Tranquilidad y Seguridad: Situado en el tercer piso con vista directa al estacionamiento, disfrutarás de la comodidad de supervisar tu vehículo desde la seguridad de tu hogar. Además, cuenta con reja de seguridad adicional en la puerta principal. • Ubicación Privilegiada: Vive rodeado de servicios. La zona en Coyoacán te ofrece una conectividad inigualable con acceso a plazas comerciales, supermercados, escuelas y transporte público, facilitando tu día a día y ahorrando tiempo en traslados. Características principales: • Estancia muy iluminada. • 2 recámaras amplias y bien iluminadas. • 1 estudio/vestíbulo privado. • 1 baño completo con acabados modernos. • Área de lavado separada y funcional. • 1 lugar de estacionamiento asignado. Este departamento no sólo es un lugar para vivir, es una solución habitacional optimizada para quienes valoran la amplitud, la luz natural y la comodidad de tener todo cerca. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y comprueba por qué es la mejor opción en la zona. El precio de promoción para VENTA no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios ni tasas de interés de créditos hipotecarios, gastos de financiamiento ni mobiliario o equipo. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ningún documento contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la escritura pública del inmueble referido.

Cód. NN-HAW363

Ubicación

Culhuacán CTM Sección IX-A, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Culhuacán CTM Sección IX-A?

El precio de publicación es $2,480,000, es decir $34,930 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($496,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,479. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 71 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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