Departamento en Venta - Coyoacán

Pedregal de Santo Domingo, Coyoacán, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Departamento en venta en Pedregal de Santo Domingo, Coyoacán, 85 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,990,000, equivalente a $46,941 por m².

Departamento en venta recién remodelado con vista exterior, ubicado en tercer nivel de edificio con vigilancia. Ubicación privilegiada, muy cerca de Ciudad Universitaria. CARACTERÍSTICAS: - Superficie 85 m². - 3 recámaras. - 2 baños completos. - 2 lugares de estacionamiento. -Cuarto de lavado. -Balcón con vista a la calle. -Portero y vigilancia las 24 hrs. -Piso 3. -Sin elevador. Precio de venta: $3,990,000.00 y $1,040 MXN de mantenimiento. Precio más impuestos y gastos notariales.

Cód. NN-HHQ971 (Depto. Coyoacán)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de Santo Domingo

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,106,172

  Inventario en NOCNOK: 24 departamentos

• Municipio de Coyoacán

  122% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 935 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $46,941 contra $42,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal de Santo Domingo?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $46,941 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de Santo Domingo?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Santo Domingo ($3,106,172), donde NOCNOK tiene 24 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,800,000) está 122% por encima. Por m² construido cuesta $46,941, 12% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de Santo Domingo ($42,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, balcón, vigilancia.

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