Venta de Departamento en San Juan de Aragón, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

San Juan de Aragon, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 48

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Juan de Aragon, Gustavo A. Madero, 48 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,850,000, equivalente a $38,906 por m².

Ubicado en el corazón de San Juan de Aragón, este departamento en venta ofrece una ubicación inmejorable en Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Con fácil acceso a transporte público y rodeado de servicios esenciales como escuelas, hospitales y áreas recreativas, es ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia en su vida diaria. A un precio de $1,850,000 MXN, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para adquirir un hogar bien ubicado y accesible. El departamento cuenta con una construcción de 47.55 m², distribuido en 2 recámaras y 1 baño completo, además de un espacio de estacionamiento. Construido en el año 2000, el inmueble se encuentra en buenas condiciones físicas. Además, tiene la ventaja de estar libre de hipoteca, lo que facilita su adquisición tanto con crédito como con pago en efectivo. Entre las características adicionales se incluyen un sistema hidroneumático, vigilancia continua y la posibilidad de tener mascotas y fumar, lo cual añade un valor significativo al inmueble. El edificio de 4 niveles garantiza un ambiente tranquilo y seguro. Para aquellos interesados en explorar las posibilidades de este inmueble, se recomienda agendar una visita para conocer todas las ventajas que ofrece. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar estratégico y en crecimiento. Para más detalles, contacte a través de los datos de contacto disponibles en los costados.

Cód. NN-HHR691

Características

• Sistema hidroneumático
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan de Aragon

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $1,320,000

  Inventario en NOCNOK: 785 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $38,906 contra $31,594 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan de Aragon, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Juan de Aragon?

El precio de publicación es $1,850,000, es decir $38,906 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan de Aragon?

Está en línea con la mediana de la colonia San Juan de Aragon ($1,900,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,320,000) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $38,906, 23% por encima de la mediana de la colonia San Juan de Aragon ($31,594). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,276. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 48 m² de construcción. Entre sus características: sistema hidroneumático, mascotas permitidas, portero, se permite fumar, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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