En Venta Dpto. Presidentes de Mexico 11, Iztapalapa, 50 M2, Pb., 2 Rec., Acepto Créditos.

Presidentes de Mexico, Iztapalapa, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 50

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Departamento en venta en Presidentes de Mexico, Iztapalapa, 50 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,200,000, equivalente a $24,000 por m².

EN VENTA DEPARTAMENTO PLANTA BAJA, UBICADO EN LA COLONIA PRESIDENTES DE MÉXICO 11, IZTAPALAPA, EN LA CDMX. MISMO QUE SE PUEDE ADQUIRIR CON CRÉDITO INFONAVIT, HIPOTECARIO Y PAGO DE CONTADO. DEPARTAMENTO CON EXCELENTE UBICACIÓN Y DE ENTREGA INMEDIATA. _ A 02 CUADRAS DE ANILLO PERIFERICO. _ A 08 MINUTOS DEL METRO PERIFERICO ORIENTE. _ A 08 MINUTOS DEL METRO CONSTITUCIÓN DE 1917. DESCRIPCIÓN ARQUITECTONICA. DEPARTAMENTO PLANTA BAJA. EDIFICIOS DE 04 NIVELES. TERRENO: 20,000 M2. CONSTRUCCIÓN: 50 M2. ANTIGUEDAD: 29 AÑOS. ESTETICA: 98 % ENTREGA INMEDIATA. INVERSIÓN GARANTIZADA. _ DEPARTAMENTO PLANTA BAJA. ( DPTO. 102, EDIFICIO 2 CONDOMINIO G. _ MÓDULO CERRADO. _ PUERTA DE ACCESO. _ ESTANCIA COMEDOR. _ COCINA. _ PATIO DE SERVICIO. _ 2 RECÁMARAS CON ÁREA PARA CLOSETS. _ ENTREGA INMEDIATA. _ INVERSIÓN GARANTIZADA. AMENIDADES. _ SERVICIO DE TRANSPORTE A LA ENTRADA DEL FRACCIONAMIENTO. _ MERCADO A 3 ACUADRAS. _ ESCUELAS A 2 CUADRAS. ( PREPRIMARIA, PRIMARIA , SECUNDARIA . ) _ CASETA DE VIGILANCIA ENACCESO AL FRACCIONAMIENTO. _ ENTREGA INMEDIATA. _ INVERSIÓN GARANTIZADA. PRECIO DE OPORTUNIDAD DE: $ 1,395,000.00 A $ 1,200,000.00 ACEPTAMOS CRÉDITOS. ENTREGA INMEDIATA. _ ATENCIÓN PERSONALIZADA. _ VISITAS, PREVIA CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN.

Cód. NN-HHV729 (024)

Características

• Circuito Cerrado
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Presidentes de Mexico

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $592,948

  Inventario en NOCNOK: 16 departamentos

• Municipio de Iztapalapa

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $675,250

  Inventario en NOCNOK: 498 departamentos

• Precio por m² construido

  145% por encima de la mediana

  $24,000 contra $9,777 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Presidentes de Mexico, Iztapalapa, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Presidentes de Mexico?

El precio de publicación es $1,200,000, es decir $24,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Presidentes de Mexico?

Está 102% por encima de la mediana de la colonia Presidentes de Mexico ($592,948), donde NOCNOK tiene 16 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Iztapalapa ($675,250) está 78% por encima. Por m² construido cuesta $24,000, 145% por encima de la mediana de la colonia Presidentes de Mexico ($9,777). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,909. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 50 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, sistema de seguridad, cuarto de lavado, área de juego, cancha de tenis, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.