Lomas del Pedregal, Departamento en Venta

Lomas del Pedregal Framboyanes, Tlalpan, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 194

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Lomas del Pedregal Framboyanes, Tlalpan, 194 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,100,000, equivalente a $67,526 por m².

Departamento de 194 m² con acabados premium y amenidades. Ubicado en Lomas del Pedregal, que es un fraccionamiento residencial de primer nivel con doble filtro de seguridad, este espacio combina diseño moderno, amplitud y una distribución perfectamente planeada para tu comodidad. Características del Departamento Construcción: 194 m² habitables. Recámaras: 2 recámaras, cada una con baño completo y vestidor privado. Área Social: Amplia estancia para sala y comedor con ventanales de piso a techo que le dan una excelente iluminación natural. Family Room & Cocina: Cocina integral abierta integrada directamente al family room, ideal para la convivencia familiar. Baños: 2 baños completos (en recámaras) + 1 medio baño de visitas. Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento en línea, ubicados estratégicamente cerca de los elevadores. Bodega: Cuenta con bodega privada asignada. Área de Servicio: Cuarto de servicio con baño completo integrado y área de lavado independiente con lavadero. Amenidades del Condominio (Torre) Gimnasio equipado. Salón de fiestas / eventos. Área de asadores. Terraza común. Amenidades del Fraccionamiento Extensas áreas verdes y jardines con diseño paisajista. Canchas de tenis y pádel, canasta de basquet y pickleball. Cancha de fútbol. Próximamente: Casa club con gimnasio de alta gama de uso exclusivo para residentes. Seguridad y Accesibilidad Doble filtro de seguridad (vigilancia las 24 horas en el acceso principal del fraccionamiento y control de acceso independiente en la torre). Accesibilidad inmediata desde el estacionamiento hacia los elevadores. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247 Oficina Sur: y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Cód. NN-HHZ981 (DMV025)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas del Pedregal Framboyanes

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $19,980,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $67,526 contra $64,719 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas del Pedregal Framboyanes, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas del Pedregal Framboyanes?

El precio de publicación es $13,100,000, es decir $67,526 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas del Pedregal Framboyanes?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Lomas del Pedregal Framboyanes ($19,980,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $67,526, en línea con la mediana de la colonia Lomas del Pedregal Framboyanes ($64,719). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 194 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, gimnasio, salón de fiestas, terraza.

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