Departamento en Venta en Venustiano Carranza, CDMX, Col. Artes Graficas

Artes Graficas, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 43

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Artes Graficas, Venustiano Carranza, 43 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,428,000, equivalente a $33,209 por m².

Departamento en Venta en Planta Baja – Col. Artes Gráficas, Venustiano Carranza Excelente oportunidad de adquisición patrimonial en la Alcaldía Venustiano Carranza, CDMX. Departamento funcional ubicado en planta baja, perfecto para personas que buscan comodidad sin necesidad de usar escaleras. Destaca por su magnífica ubicación y conectividad vial inmediata a vías primarias. 📍 Ubicación: Col. Artes Gráficas, Alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México 🚶‍♂️ Ubicación estratégica: A 1 cuadra de Av. del Taller y a media cuadra de Calzada La Viga 🛏️ Recámaras: 2 🏢 Nivel: Planta Baja 🧺 Servicios: Área de lavado integrada 🚗 Estacionamiento: 1 lugar asignado 📐 Área construida: 43 m² 💳 Formas de pago: Créditos Infonavit y Créditos Bancarios

Cód. NN-HIB463 (CyD - D 64300472157)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Artes Graficas

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $1,130,000

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Venustiano Carranza

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $1,000,500

  Inventario en NOCNOK: 558 departamentos

• Precio por m² construido

  103% por encima de la mediana

  $33,209 contra $16,377 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Artes Graficas, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Artes Graficas?

El precio de publicación es $1,428,000, es decir $33,209 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Artes Graficas?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Artes Graficas ($1,130,000), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,000,500) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $33,209, 103% por encima de la mediana de la colonia Artes Graficas ($16,377). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($285,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,792. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 43 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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