Departamento en Venta en la Colonia Federal, CDMX

Federal, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 61

  m² const.

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Departamento en venta en Federal, Venustiano Carranza, 61 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $3,390,000, equivalente a $55,574 por m².

Ubicado en la emblemática Colonia Federal de Venustiano Carranza, este departamento ofrece una ubicación estratégica para quienes buscan comodidad y acceso a servicios. A sólo minutos de importantes vialidades y transporte público (a a unas cuadras del metro Gómez Farías, este inmueble es ideal para quienes desean trasladarse rápidamente por la Ciudad de México. Cerca de supermercados, escuelas y hospitales, la zona garantiza fácil acceso a todo lo que necesitas. El precio de venta es de $3,390,000 MXN, una inversión valiosa en el corazón de la ciudad. Con una construcción de 61 m², el departamento cuenta con dos acogedoras recámaras, un baño completo y se distribuye en tres niveles. Construido en 2019, se encuentra en buen estado. Dentro de sus amenidades, disfruta de una cocina equipada, gas natural y una terraza que añade un espacio personal para relajarse. Se aceptan créditos bancarios e Infonavit. CYD - D

Cód. NN-HHQ978 (CYD - D 60790986824)

Características

• Cocina equipada
• Gas Natural
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Federal

  167% por encima de la mediana

  Mediana: $1,267,940

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Venustiano Carranza

  236% por encima de la mediana

  Mediana: $1,010,000

  Inventario en NOCNOK: 561 departamentos

• Precio por m² construido

  222% por encima de la mediana

  $55,574 contra $17,277 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Federal, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Federal?

El precio de publicación es $3,390,000, es decir $55,574 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Federal?

Está 167% por encima de la mediana de la colonia Federal ($1,267,940), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($1,010,000) está 236% por encima. Por m² construido cuesta $55,574, 222% por encima de la mediana de la colonia Federal ($17,277). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($678,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,993. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 61 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, gas natural, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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