Venta Departamentos en Torres las Roques | Torreon Coahuila

Residencial Frondoso, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 141

  m² const.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Residencial Frondoso, Torreón, 141 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $5,200,000, equivalente a $36,879 por m².

Vive en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Torreón. Las Roques | Torres de Departamentos, combina arquitectura contemporánea, amplios espacios, naturaleza y amenidades de primer nivel. Ubicado sobre Avenida Las Quintas, junto al Fraccionamiento Frondoso, al norte de Torreón, con rápido acceso a la carretera Torreón–San Pedro. DEPARTAMENTOS DESDE $5,200,000 MXN Departamento Tipo A – 1 recámara 1 recámara. 1 baño. Terraza privada. Minisplits. Cocina integral. Estufa y campana. Clósets. Boiler. Persianas. Canceles de baño Bodega individual de 5.27 m². 2 cajones de estacionamiento Aproximadamente 100 m² de superficie de departamento 141.27 m² de superficie total escriturada, incluyendo bodega y estacionamiento. DIFERENTES OPCIONES * Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, con diferentes distribuciones, terrazas y opciones con rooftop. * Precios desde $5,200,000 hasta $13,294,320 MXN. * Superficies desde 100 m² hasta 255 m² según tipología. AMENIDADES Y CASA CLUB Alberca. Gimnasio equipado. Cancha de pádel. Parque central con 6,000 m² de áreas verdes. Terrazas y áreas de asadores. Espacio de coworking. Salón de reuniones. Juegos infantiles. Andadores peatonales. SEGURIDAD Y PRIVACIDAD Acceso controlado. Caseta de vigilancia. Vigilancia las 24 horas. Bardas perimetrales. Circuito cerrado de seguridad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Avenida Las Quintas, Torreón, Coahuila, junto al Fraccionamiento Frondoso y a 600 metros de la carretera Torreón–San Pedro. Cerca de centros comerciales, colegios, universidades y servicios. FACILIDADES DE PAGO 12% de descuento en pago de contado. 7% de descuento en plan de 10 meses sin intereses. INFORMES Y CITAS: ZERCA BIENES RAÍCES Contáctanos para conocer disponibilidad, precios y programar una visita al desarrollo.

Cód. NN-HIH586 (RS-2026D)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Frondoso

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,200,000

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Municipio de Torreón

  118% por encima de la mediana

  Mediana: $2,384,000

  Inventario en NOCNOK: 863 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $36,879 contra $43,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Frondoso, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Residencial Frondoso?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $36,879 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Frondoso?

Está en línea con la mediana de la colonia Residencial Frondoso ($5,200,000), donde NOCNOK tiene 11 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,384,000) está 118% por encima. Por m² construido cuesta $36,879, 14% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Frondoso ($43,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 141 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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