Departamento en Azteca, San Miguel de Allende, Guanajuato

Azteca, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Azteca, San Miguel de Allende, 65 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,282,000, equivalente a $65,877 por m².

Les comparto esta excelente oportunidad de inversión. Es un departamento de 1 recámara con 65 m2 interiores y 65 m2 de roof garden. 130 m2 totales habitables. Se ubica a 20 min. caminando al centro de San Miguel. Cuenta con estas amenidades: Alberca y chapoteadero Vigilancia 24 hrs. Servicio de administración de rentas Servicio de alimentos y bebidas Gimnasio Snack bar Estacionamiento propio y de visitas Sala de tv Billar Cava de vinos 2 elevadores Pisos de cantera Balcones Orientación óptima El precio es de $4,282,000 y tenemos descuentos depende del método de pago. Solo nos quedan 2 unidades. Listos para entrega! Tenemos servicio de administración y renta de tu propiedad. Los colores y texturas de expresiones culturales y artísticas son parte de nuestra inspiración en La Pilarica, el centro de Barrio con paisajes espectaculares todo el año ¡Vive la magia de San Miguel de Allende!

Cód. MX22-NU4669

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Miguel de Allende

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,550,000

  Inventario en NOCNOK: 58 departamentos

• Precio por m² construido

  65% por encima de la mediana

  $65,877 contra $39,930 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Azteca, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Azteca?

El precio de publicación es $4,282,000, es decir $65,877 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende?

Está 6% por debajo de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($4,550,000), donde NOCNOK tiene 58 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $65,877, 65% por encima de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($39,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($856,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,359. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.