Departamento Planta Baja Semi Amueblado en Renta – Zirándaro | Planta Baja | 3 Recámaras

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 120

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zirándaro, San Miguel de Allende, 120 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,200,000, equivalente a $26,667 por m².

Vive en uno de los desarrollos con mayor crecimiento y plusvalía de la zona, rodeado de naturaleza, seguridad y excelentes amenidades. Este departamento en planta baja ofrece una distribución única, ya que fue ampliado para contar con 3 recámaras, a diferencia del modelo original de 2 recámaras. La ampliación sustituyó el patio trasero, brindando un espacio interior más funcional para familias o quienes requieren una habitación adicional. ✨ Características: 3 recámaras Sala y comedor Cocina integral Semi amueblado (incluye mobiliario en las áreas comunes; únicamente no cuenta con muebles en las recámaras) Internet incluido Mosquiteros 1 cajón de estacionamiento Planta baja 🏊 Amenidades de la privada: Alberca Gimnasio Salón para eventos Family Room Acceso controlado ⛳ Amenidades del fraccionamiento Zirándaro: Campo de golf Viñedos Amplias áreas verdes Entorno seguro y tranquilo **La renta incluye mantenimiento** Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida, con espacios listos para habitar y la ventaja de personalizar las recámaras a su gusto. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar!

Cód. NN-HFW592 (VG)

Características

• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zirándaro

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $2,825,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de San Miguel de Allende

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,550,000

  Inventario en NOCNOK: 58 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,667 contra $27,855 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zirándaro?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $26,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zirándaro?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Zirándaro ($2,825,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($4,550,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $26,667, en línea con la mediana de la colonia Zirándaro ($27,855). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 120 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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