DEPARTAMENTO EN VENTA, Con mucho potencial en Tecamachalco

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 337

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, 337 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $25,223 por m².

Vendo departamento para remodelar en Fuente de Molinos, piso 3. Son 337 m2 totales. Espacios muy amplios y buena iluminación natural, 3 recámaras, cada una con walkin-closet y baño, estancia grande, cocina con alacena, antecomedor, lavandería, cuarto de servicio con baño, 2 lugares de estacionamiento independientes y bodega. Elevador directo al departamento. Escalera y elevador de servicio. Salón de adultos, jardín con juegos infantiles, ludoteca, amplio lobby de acceso con caseta de vigilancia. Calle tranquila y cerca de todo tipo de servicio a unos pasos. Áreas comunes remodeladas. El departamento es para remodelar y se vende sin muebles. Solo previa cita. El precio publicado y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria. El precio final No incluye los gastos de escrituración, impuestos, avalúo y demás gastos que por su naturaleza son totalmente independientes del valor. El inmueble se vende Ad Corpus y no Ad Mesuram por lo que las medidas pueden variar, y no se ajustará el precio. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. La publicación de la presente información No representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

Cód. NN-HGU172

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Tecamachalco

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,891,000

  Inventario en NOCNOK: 223 departamentos

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $7,490,000

  Inventario en NOCNOK: 551 departamentos

• Precio por m² construido

  47% por debajo de la mediana

  $25,223 contra $47,359 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Tecamachalco?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $25,223 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Tecamachalco?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($9,891,000), donde NOCNOK tiene 223 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,490,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $25,223, 47% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($47,359). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 337 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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