DEPARTAMENTO NUEVO EN VENTA, Lomas de Tecamachalco

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 313

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Departamento en venta en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, 313 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $15,374,000, equivalente a $49,118 por m².

Nuevo para estrenar, se entrega en obra blanca para que decore a su gusto, cocina y baños terminados. Edificio de únicamente 9 departamentos nuevos, muy bien ubicado, con vistas panorámicas. El departamento cuenta con 3 recámaras, todas con baño, 2 con walkin closet y otra con closet, amplia estancia, medio baño de visitas, cocina, área de servicio, 3 estacionamientos por departamento. Son 313.10 m2 en total de los cuales, 283.89 m2 son de área interior y 29.21 m2 de terraza privada. Control de acceso con elegante lobby ajardinado, jardín, con área de asador y terraza común, salón de juegos, ludoteca, 2 elevadores, escalera. 2 departamentos por piso. 40% Vendido. Las imágenes de los interiores del departamento son render's y no representan la forma de entrega. El precio publicado y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria. El precio final No incluye los gastos de escrituración, impuestos, avalúo y demás gastos que por su naturaleza son totalmente independientes del valor del inmueble. El inmueble se vende Ad Corpus y no Ad Mesuram por lo que las medidas pueden variar, y no se ajustará el precio. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. La publicación de la presente información No representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

Cód. NN-HHT392

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Tecamachalco

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $9,891,000

  Inventario en NOCNOK: 223 departamentos

• Municipio de Naucalpan de Juárez

  105% por encima de la mediana

  Mediana: $7,490,000

  Inventario en NOCNOK: 550 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $49,118 contra $47,359 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Tecamachalco?

El precio de publicación es $15,374,000, es decir $49,118 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Tecamachalco?

Está 55% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($9,891,000), donde NOCNOK tiene 223 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Naucalpan de Juárez ($7,490,000) está 105% por encima. Por m² construido cuesta $49,118, en línea con la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco ($47,359). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,074,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $126,951. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 313 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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