Venta de Departamento en la Proeza Zona San Nicolás de los Garza

Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 107

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Departamento en venta en Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, 107 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,265,359, equivalente a $58,555 por m².

Proyecto ubicado en la mejor zona de San Nicolás, edificado sobre cuatro sólidos pilares: raíces, bienestar, diseño y porvenir. Rodeado de áreas verdes, cerca de UANL, avenidas principales, colegios, hospitales, centros comerciales y parques, además contará con área comercial en la parte del frente. Amenidades interiores:Torre I. Gimnasio, cowork, salón social y lobby.Torre II. Sportvs room, biblioteca, (sharing room), cuarto jóvenes, sala proyección , salón social y lobby.Torre III. Salón de eventos, catering, ludoteca, salón social y lobby. Amenidades exteriores:Área city-comunidad: big green multiusos, circuito 200m, alberca familiar, alberca adultos.Área fitness: cancha polivalente, gimnasio al aire libre, yoga green.Área social: asadores familiares, centro culinario, área de eventos, bar-music.Área de niños: juegos infantiles, arenero, fuente seca, parque de mascotas, anfiteatro-cine. Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, desde 70 hasta 125m2, con precios desde $3,755,000 hasta $5,825,000. Este departamento cuenta con 107m2, 2 recámaras, 2.5 baños, sala-comedor, cocina, lavandería, balcón y 2 cajones de estacionamiento. Se entrega en obra blanca, no incluye cocina closet, canceles y climas. Listos para entregar. ID 11020 Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI547 (11020)

Características

• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Vigilancia

Ubicación

Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cuauhtémoc?

El precio de publicación es $6,265,359, es decir $58,555 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,253,072), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,736. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 107 m² de construcción. Entre sus características: gas natural, piscina, gimnasio, asador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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