Departamento - Residencial AnAhuac Zona Norte

Residencial Anáhuac Zona Norte, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 72

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Residencial Anáhuac Zona Norte, San Nicolás de los Garza, 72 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,900,000, equivalente a $54,167 por m².

DEPARTAMENTO EN PREVENTA EN, SAN NICLOAS, ZONA ANÁHUAC Departamentos de 1, 2, y 3 recámaras 1 recámara, 1 baño, Sala, comedor, cocina, centro de lavado, balcón 2 recámaras, 2 baño, Sala, comedor, cocina, centro de lavado, balcón 3 recámaras, 3 1/2 baños, Sala, comedor, cocina, centro de lavado Costo de departamento desde $ 2, 900,000.00 Cambio de precio sin previo aviso Sujeto a disponibilidad AMENIDADES DEL DESARROLLO * Áreas Vedes * Alberca * Gimnasio * Cancha futbol * Salón de eventos * Cowork * Etc.......... VILAIDADES IMPORTANTES * Av. Universidad * Av. Nogalar * Av. Cristina Larralde * Av. San Nicolás * Av. de la Juventud AMENIDADES DE LA ZONA * Centro comercial Plaza La Joya * Centro Comercial Plaza Fiesta Anáhuac * Parque San Nicolás * HBE Anáhuac * UANL * Plaza Tenerías * Plaza San Jorge * Colegio Instituto Edinburgh * Colegio La Salle * Colegio Isabel la Católica * Deportivo Nova * Clínica Nova

Cód. NN-GUB521 (MAP3377787)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,218,601

  Inventario en NOCNOK: 117 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $54,167 contra $58,675 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Anáhuac Zona Norte, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Residencial Anáhuac Zona Norte?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $54,167 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 25% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,218,601), donde NOCNOK tiene 117 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $54,167, 8% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($58,675). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 72 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, gimnasio, balcón, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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