Calzada del Valle Departamentos | Epicentro de SPGG

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 137

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 137 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $18,672,800, equivalente a $136,298 por m².

Disfruta todo lo que te ofrece tener una propiedad en Calzada del Valle... +Ubicación privilegiada +Plusvalía +Seguridad 24/7 +Amenidades: lobby recepción, sport bar, salón de degustación, área cowork, salón social, gym, ludoteca con jardín, alberca con carril de nado +Motor Lobby +Estacionamiento privado y visitas Fecha de Entrega: Verano 2027 Avance general al 18%, cimentación 64%, colado de losas al nivel 3/5 3 Tipologías: 137 m2 (2R) | 144 m2 (2R) | 201 m2 (3R) ▪️TODOS los departamentos se entregan en: - Obra blanca Premium con fachada ventilada y hebel - Piso de piedra tecnológica y - A/C VRF seccionado - Instalaciones eléctricas, hidráulicas, sistemas especiales - Sistema contra incendios con rociadores - Cuentan con: cuarto de servicio, balcón, baño de visitas, 2 cajones de estacionamiento, 1 bodega. *En los departamentos de 3R: el elevador abre ADENTRO de tu departamento. Actualización: Agosto 2026, precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HHO528 (EB-WQ9685)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,183 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $136,298 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $18,672,800, es decir $136,298 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $136,298, 10% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,734,560), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $154,191. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 137 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, ludoteca.

¿Cómo agendo una visita?

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