Departamento en Venta Valle Oriente

Privanzas 4 Sector 1 Etapa, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 327

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Privanzas 4 Sector 1 Etapa, San Pedro Garza García, 327 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $24,490,000, equivalente a $75,001 por m².

326 m² en Valle Oriente. Edificio boutique de solo 7 departamentos. Ventanales de piso a techo que inundan de luz natural y enmarcan una vista espectacular. Terraza de 12m. El elevador abre directo al departamento, 3 recámaras con walk in closet, family room integrado con la cocina con barra de mármol, amplio cuarto de servicio, lavandería y 3 cajones. Amenidades: área social, terraza con asador, gimnasio y cuarto de masaje.

Cód. NN-HHY720 (EB-UC4994)

Características

• Gimnasio
• Salón de fiestas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,184 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $75,001 contra $109,890 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privanzas 4 Sector 1 Etapa, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Privanzas 4 Sector 1 Etapa?

El precio de publicación es $24,490,000, es decir $75,001 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 17% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000), donde NOCNOK tiene 1,184 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $75,001, 32% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($109,890). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,898,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $202,226. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 327 m² de construcción. Entre sus características: gimnasio, salón de fiestas.

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