Departamento en venta en Torre Caliza Sur / Distrito Domo

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 82

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en El Lechugal, Santa Catarina, 82 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,100,000, equivalente a $62,195 por m².

"Departamento en venta en Torre Caliza – Piso 7 Excelente oportunidad de inversión o para vivir en una de las zonas con mayor plusvalía de Santa Catarina. 📍 Departamento 702 – Piso 7 * 82 m² de construcción * 2 recámaras * 2 baños completos * 2 cajones de estacionamiento en batería * Bodega incluida * Equipado con cocina integral, clósets, minisplits y cortinas * Cuota de mantenimiento aproximada: $3,000 mensuales * Escriturado y libre de gravamen 💰 Precio: $5,100,000 MXN Actualmente se encuentra rentado con contrato vigente por un año, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día. Se aceptan créditos hipotecarios, recursos propios o una combinación de ambos. Un departamento listo para habitar o invertir, con equipamiento incluido y excelente potencial de rentabilidad."

Cód. NN-HHY718 (EB-WF4934)

Características

• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Lechugal

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,450,000

  Inventario en NOCNOK: 120 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 874 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $62,195 contra $66,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Lechugal?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $62,195 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Lechugal?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia El Lechugal ($5,450,000), donde NOCNOK tiene 120 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $62,195, 7% por debajo de la mediana de la colonia El Lechugal ($66,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 82 m² de construcción. Entre sus características: gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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