Departamento Nuevo en Venta en Santa Catarina

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en El Lechugal, Santa Catarina, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,850,000, equivalente a $62,092 por m².

"Ubicado en una zona de alta plusvalía, a solo 5 minutos de Valle Poniente, con excelente conectividad hacia universidades, colegios, supermercados y centros comerciales. Características principales: Superficie: 78 m² Piso: 1º 2 recámaras con clósets 2 baños completos Cocina equipada con estufa Lavandería con lavadora y secadora Equipado con minisplits y boiler 3 cajones de estacionamiento Precio de venta: $4,850,000 MXN Mantenimiento mensual: $3,361.19 Disponibilidad: renta o venta

Cód. NN-HHZ091 (EB-UG7719)

Características

• Gimnasio
• Salón de fiestas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Lechugal

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,450,000

  Inventario en NOCNOK: 120 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 867 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $62,092 contra $66,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Lechugal?

El precio de publicación es $4,850,000, es decir $62,092 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Lechugal?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia El Lechugal ($5,450,000), donde NOCNOK tiene 120 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $62,092, 7% por debajo de la mediana de la colonia El Lechugal ($66,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,049. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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