Departamento en Venta Valle Poniente

Privada Valle Poniente, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 170

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Privada Valle Poniente, Santa Catarina, 170 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,500,000, equivalente a $67,647 por m².

"🏙️ Departamento de Lujo en Venta $11,500,000 MXN Valle Poniente, Santa Catarina Este elegante departamento de 170 m² combina diseño contemporáneo, amplitud y confort, en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento del poniente de Monterrey. Cada espacio está pensado para ofrecer una sensación de hogar, luz natural y vistas espectaculares hacia las montañas. ✨ Distribución -Recámara principal con baño completo, doble lavabo y vestidor muy amplio e iluminado -Recámara secundaria con baño y clóset. -Baño de visitas. -Cocina con barra de cuarzo, estufa eléctrica y alacena grande. -Sala y comedor de gran tamaño, con ventanales que aportan luz y amplitud. -Estancia familiar, ideal como sala de TV, área de lectura o incluso una tercera recámara. -Lavandería con centro de lavado y boiler eléctricos. -Bodega y dos cajones de estacionamiento techados. -Balcón con vistas panorámicas a la Sierra Madre, Cerro de la Silla y Cerro de las Mitras. 🌿 Amenidades del edificio -Seguridad 24/7 con acceso controlado. -Elevador directo al departamento y elevador de servicio. -Alberca con terraza y área de descanso. -Gimnasio completamente equipado. -Salón de eventos y salón bar. -Área de coworking con WiFi. -Solo 29 departamentos, lo que brinda un ambiente tranquilo y exclusivo. 📍 Ubicación privilegiada A pasos de Vía Cordillera, cerca de colegios reconocidos y principales avenidas. Una excelente opción tanto para vivir cómodamente como para invertir en una propiedad de alto perfil ejecutivo."

Cód. NN-HHY803 (EB-UN6765)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privada Valle Poniente

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $8,710,000

  Inventario en NOCNOK: 41 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 872 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $67,647 contra $87,184 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Privada Valle Poniente?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $67,647 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privada Valle Poniente?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Privada Valle Poniente ($8,710,000), donde NOCNOK tiene 41 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $67,647, 22% por debajo de la mediana de la colonia Privada Valle Poniente ($87,184). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 170 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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