Departamento en Venta Punta Esmeralda Corregidora Queretaro 2 Niveles

Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 156

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Punta Esmeralda, Corregidora, 156 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $24,038 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA PLANTA ALTA PUNTA ESMERALDA CORREGIDORA QUERETARO 2 NIVELES ¡Disfruta de amplitud, comodidad y una excelente vista panorámica en este departamento ubicado en Punta Esmeralda, una zona residencial de gran plusvalía en Corregidora, Querétaro! ¡Ofrece espacios amplios y una agradable terraza ideal para disfrutar y convivir! - Planta alta de 2 niveles - Terreno: 173.88 m² - Construcción: 156.91 m² - Superficie con indivisos: 257.31 m² • 2 recámaras • 2.5 baños • Sala/comedor • Cocina • Sala de TV • Amplia terraza • Documentación en regla • Aceptamos todo tipo de crédito: Infonavit, Fovissste, bancario y recursos propios Amenidades: • Caseta de guardia • Gimnasio • Alberca • Salón de usos múltiples Ubicación privilegiada: • A 11 minutos del Colegio Wexford • A 10 minutos de Plaza Citadina • Cercanía a escuelas, comercios, servicios y vialidades principales

Cód. NN-HIJ086 (P675)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Fraccionamiento
• Terraza
• Internet
• No se permite fumar
• No se permiten mascotas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Corregidora

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $2,630,447

  Inventario en NOCNOK: 219 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,038 contra $23,359 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Punta Esmeralda?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $24,038 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Corregidora?

Está 43% por encima de la mediana del municipio de Corregidora ($2,630,447), donde NOCNOK tiene 219 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $24,038, en línea con la mediana del municipio de Corregidora ($23,359). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 156 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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