Pre Venta Deptos c/u 2 Recamaras, 2 Baños, Cochera 1 Auto, Elevador, Alberca. El Morro Las C. B.Rio

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Departamento en venta en El Morro las Colonias, Boca del Río, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,190,000, equivalente a $29,200 por m².

Departamentos en pre venta, Torre Aurelio con 7 niveles de altura y elevador, 2 departamentos en cada nivel, con un total de 14 unidades. Cada departamento cuenta estancia, comedor, cocina integral con barra y cubierta de granito, con vista al balcón, 1 recamara principal con vestidor y baño, 1 recamara secundaria con closet, 1 baño completo, área de lavado. En áreas comunes cubo de escalera, elevador. En planta baja área 1 cajón de estacionamiento para cada departamento, alberca, área de camastros, regadera, jardín, cuarto de máquinas. Salidas para aire acondicionado en recamaras y estancia, Fecha de entrega Febrero 2026 Precios: Planta baja Depto. 1 y 2 $ 2,490,000 Depto. 3 y 4 $ 2,190,000 Depto. 5 y 6 $ 2,290,000 Depto. 7 y 8 $ 2,390,000 Depto. 9 y 10 $ 2,490,000 Depto. 11 y 12 $ 2,590,000 Depto. 13 y 14 $ 2,990,000 Apartado $50,000 Se aceptan solo créditos bancarios, previa autorización de la misma entidad donde sea solicitado el crédito, recurso propio solo vía transferencia electrónica *No incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos de registro, inscripción y avalúo *Precios sujetos a cambio sin previo aviso por parte del constructor *Las imágenes son solo ilustrativas, no incluye mobiliario *Los anticipos son considerados a cuenta del precio final de la operación *Asesor inmobiliario certificado EC0110 en Asesoría y Comercialización de Bienes Raíces *Aviso de privacidad

Cód. NN-JT1000148 (PVD-2190)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Morro las Colonias

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Boca del Río

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,990,000

  Inventario en NOCNOK: 601 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $29,200 contra $26,757 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Morro las Colonias?

El precio de publicación es $2,190,000, es decir $29,200 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Morro las Colonias?

Está en línea con la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($2,190,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($2,990,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $29,200, 9% por encima de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($26,757). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($438,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,084. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, cuarto de lavado.

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