Pre Venta de Departamentos con amenidades en Fracc. Jardines del Virginia, Boca del Rio Ver.

Virginia, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Virginia, Boca del Río, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,200,000, equivalente a $26,190 por m².

Pre Venta de Departamentos, Torre Aurora II, de 24 unidades y amenidades, con muy buena ubicación cerca de av. Juan Pablo II, cerca de Plazas Comerciales, Hospitales, Escuelas. Con una superficie de 84m2 en los departamentos que incluyen estancia, comedor, cocina con barra de granito, área de lavado, recamara principal con closet y baño, recamara secundaria con closet, baño completo, cochera para 1 auto. Amenidades 2 jacuzzi, pérgolas, ski lounge, barra, wc. Fecha de entrega Agosto 2026. Sistema de apartado: $ 100,000.00 Precio: Planta baja $ 2,600,000 Primer Nivel $ 2,450,000 Segundo Nivel $ 2,350,000 Tercer Nivel $ 2,200,000 *Se aceptan solo créditos bancarios, previa autorización de la misma entidad donde sea solicitado el crédito, recurso propio solo vía transferencia electrónica *No incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos de registro, inscripción y avalúo *Precios sujetos a cambio sin previo aviso *Las imágenes son solo ilustrativas, no incluye mobiliario *Los anticipos son considerados a cuenta del precio final de la operación *Asesor inmobiliario certificado EC0110 en Asesoría y Comercialización de Bienes Raíces *Aviso de privacidad

Cód. NN-JT1000138 (PVD-AII)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Virginia

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,750,000

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de Boca del Río

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,990,000

  Inventario en NOCNOK: 601 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,190 contra $26,464 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Virginia?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $26,190 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Virginia?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Virginia ($2,750,000), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($2,990,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $26,190, en línea con la mediana de la colonia Virginia ($26,464). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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