Edificio Comercial en Venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México - Ubicación Estratégica

Ex-Hipódromo de Peralvillo, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 12

  Baños

• 254

  m² const.

• 254

  m² terreno

• 6

  Niveles

Publicación actualizada el 8 de noviembre de 2026

Edificio en venta en Ex-Hipódromo de Peralvillo, Cuauhtémoc, 254 m² construidos, 12 baños. Precio: $45,000,000, equivalente a $177,165 por m².

Ubicado en la vibrante zona de Ex-Hipódromo de Peralvillo, este edificio comercial en venta ofrece una oportunidad ideal para inversionistas y empresarios en la Ciudad de México. Situado en Calzada de los misterios 45, Cuauhtémoc, disfruta de una conectividad excelente con transporte público cercano y acceso a escuelas, hospitales y centros comerciales. Con un precio de venta de $45,000,000 MXN, se presenta como una inversión estratégica en una de las zonas más cotizadas. Este edificio tiene una construcción moderna de 254 m² en un terreno del mismo tamaño y se extiende en seis niveles. Cuenta con múltiples espacios sanitarios, incluyendo dos baños completos y diez medios baños, lo que garantiza comodidad para los ocupantes. Las amenidades incluyen acceso para personas con discapacidad, estacionamiento cubierto y un roof garden, además de un sistema de seguridad que ofrece tranquilidad adicional. Al estar libre de gravámenes, permite opciones de financiación flexibles, incluyendo tanto crédito como pagos en efectivo. Ideal para actividades productivas, este inmueble está disponible para mostrar previo acuerdo. Contáctanos para agendar tu visita y descubrir cómo este espacio puede adaptarse a tus necesidades empresariales.

Cód. NN-IF1000101

Características

• Sistema de Seguridad
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuauhtémoc

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 125 edificios

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ex-Hipódromo de Peralvillo, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Ex-Hipódromo de Peralvillo?

El precio de publicación es $45,000,000, es decir $177,165 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está 29% por encima de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($35,000,000), donde NOCNOK tiene 125 edificios en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 baños, 254 m² de construcción, 254 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, cochera, estacionamiento cubierto, roof garden, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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