Edificio Comercial en Venta en Venustiano Carranza, Federal AM. 27-641

Federal, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 6

  Baños

• 521

  m² const.

• 233

  m² terreno

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Edificio en venta en Federal, Venustiano Carranza, 521 m² construidos, 6 baños, 8 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $24,009 por m².

MLS #27-641 Atención inversionistas y constructores Excelente oportunidad de inversión estratégica a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juárez de la Ciudad de México. Edificio de 4 niveles con alto potencial de desarrollo: Planta Baja: Estacionamiento cubierto con capacidad para hasta 8 vehículos, bodega y cisterna de 20,000 litros. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE874 (27-641 AM.)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Venustiano Carranza

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $18,700,000

  Inventario en NOCNOK: 25 edificios

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,009 contra $24,038 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Federal, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Federal?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $24,009 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Venustiano Carranza?

Está 33% por debajo de la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($18,700,000), donde NOCNOK tiene 25 edificios en venta. Por m² construido cuesta $24,009, en línea con la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($24,038). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 baños, 521 m² de construcción, 233 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

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