EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA ROI APROXIMADO DEL 13% 7 espacios actualmente rentados y generan

Alameda, Celaya, Guanajuato

• 8

  Baños

• 819

  m² const.

• 251

  m² terreno

• 4

  Niveles

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Edificio en venta en Alameda, Celaya, 819 m² construidos, 8 baños. Precio: $9,300,000, equivalente a $11,355 por m².

🏢🔥 MIENTRAS MUCHOS INVERSIONISTAS BUSCAN PROPIEDADES QUE GENEREN INGRESOS... OTROS YA LAS ESTÁN COBRANDO MES TRAS MES. 🔥🏢 💰 EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA 📈 ROI APROXIMADO DEL 13% ✅ 7 espacios actualmente rentados y generando ingresos Esta no es una compra común. Es una oportunidad para adquirir un inmueble que ya está trabajando para su propietario. 🔹 Planta baja con 2 locales comerciales 🦷 Uno acondicionado para clínica dental con tubería oculta 🔹 Primer y segundo piso con departamentos de aproximadamente 90 m² cada uno ✅ Consultorios ✅ Oficinas ✅ Espacios habitacionales 🔹 Tercer nivel con amplio Penthouse, cuarto de lavado, baño y gran terraza con habitaciones adicionales. ✨ Múltiples fuentes de ingreso en una sola propiedad. ✨ Uso comercial y habitacional. ✨ Espacios ya ocupados y productivos. 🚨 La diferencia entre una propiedad que genera gastos y una que genera ingresos está en la decisión que tomes hoy. Si estás buscando crecimiento patrimonial, flujo constante y una inversión con rendimiento desde el primer día, este edificio merece estar en tu lista antes de tomar cualquier otra decisión. 📲 Envíame "EDIFICIO" por mensaje y conoce todos los detalles de esta oportunidad de inversión. 💎 No compres metros cuadrados. Compra ingresos, patrimonio y el potencial de una propiedad diseñada

Cód. NN-YW1000596

Ubicación

Alameda, Celaya, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Alameda?

El precio de publicación es $9,300,000, es decir $11,355 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,795. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 baños, 819 m² de construcción, 251 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.