Edificio Yaxchilán en Venta Cancún

Supermanzana 20 Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

• 2

  Baños

• 538

  m² const.

• 375

  m² terreno

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Edificio en venta en Supermanzana 20 Centro, Benito Juárez, 538 m² construidos, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,000,000, equivalente a $20,446 por m².

Edificio en venta – Exclusivo y estratégicamente ubicado Este edificio es una oportunidad única de inversión gracias a su excelente ubicación y diseño versátil, ideal para adaptarse a distintos objetivos y proyectos comerciales o residenciales. Cuenta con cuatro niveles distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: Local comercial de 90 m² con excelente exposición y acceso directo desde la calle, ideal para negocios que requieran visibilidad y flujo peatonal. Primer y segundo piso: Espacios completamente abiertos sin divisiones internas, listos para adaptarse según las necesidades de cada proyecto. Baños para hombres y mujeres ubicados en el núcleo de escaleras, facilitando su operación inmediata para oficinas, coworking, consultorios o renta comercial. Tercer piso (penthouse): Piso privado tipo penthouse, ideal para uso residencial, oficina ejecutiva, departamentos de lujo o proyectos de renta. Espacioso y luminoso, con potencial para acabados de alta calidad, ofreciendo confort y exclusividad. Usos potenciales: Airbnb o renta vacacional, generando ingresos inmediatos Negocios comerciales o de servicios que requieran ubicación estratégica Oficinas corporativas con espacios amplios y personalizables Consultorios médicos, de bienestar o clínicas especializadas Departamentos modernos para renta residencial de corto o largo plazo Beneficios adicionales: Incluye servicios de agua, electricidad y drenaje Entrega lista para habitar y personalizar según tus necesidades Diseño arquitectónico adaptable, facilitando remodelaciones y cambios de distribución Este edificio representa una inversión segura y rentable, ya que ofrece flexibilidad para diferentes tipos de proyectos en una ubicación privilegiada, asegurando alta demanda y plusvalía a largo plazo. Agenda tu cita hoy mismo y descubre todo el potencial que este inmueble tiene para ti y tu negocio. México Broker Inmobiliario Contáctenos para más información y agendar una visita! México Bróker Inmobiliario Somos una inmobiliaria integral con asesores certificados miembros del AMPI, nos dedicamos a Ventas, Rentas, Administración, Proyectos arquitectónicos, Construcción, Protección Legal patrimonial, Gestoría Avalúos Inmobiliarios por un valuador certificado y registro ante el SATQR. Con gusto te asesoramos en todo lo referente a bienes inmuebles. Brindamos servicios en Quintana Roo, Querétaro, CDMX, Baja California, Yucatán.

Cód. NN-VD1000304 (MBI-008-CUN)

Características

• Cisterna

Precio frente a la zona

Contra la mediana de edificios en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $15,650,000

  Inventario en NOCNOK: 20 edificios

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $20,446 contra $19,348 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Supermanzana 20 Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Supermanzana 20 Centro?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $20,446 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 30% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($15,650,000), donde NOCNOK tiene 20 edificios en venta. Por m² construido cuesta $20,446, 6% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($19,348). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 538 m² de construcción, 375 m² de terreno. Entre sus características: cisterna.

¿Cómo agendo una visita?

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