Hotel boutique en venta en La Condesa

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 8

  Recámaras

• 9

  Baños

• 1

  m² const.

• 287

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Hotel en venta en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, 1 m² construidos, 8 recámaras, 9 baños. Precio: $59,000,000, equivalente a $59,000,000 por m².

Esta oportunidad ofrece la adquisición de un hotel boutique consolidado, ubicado en el corazón de Colonia Hipódromo–Condesa, una de las zonas más exclusivas y deseadas de la Ciudad de México. Con 84% de ocupación anual y una tarifa promedio de 120 USD, este hotel ofrece un gran potencial de crecimiento para hoteleros que desean elevar sus ingresos. Construida originalmente en 1943, esta mansión de estilo Neocolonial / Californiano ha sido restaurada con maestría y transformada en un hotel boutique de 8 habitaciones, combinando la elegancia arquitectónica original con un diseño contemporáneo y una experiencia de hospitalidad única. Superficie de terreno: 287 m² Superficie construida: 472 m² Tipo de inmueble: Mansión histórica catalogada por el INBA Habitaciones: 8 suites con diseño individual Características: Detalles arquitectónicos originales, obras de arte seleccionadas, patio para desayuno, jardín interior y espacios refinados. La propiedad ofrece además un potencial excepcional de crecimiento, con la opción de construir dos niveles adicionales, lo que permitiría ampliar el negocio y crear más habitaciones o áreas de servicio. Ubicación y Mercado Ubicado en La Condesa, un distrito reconocido por sus calles arboladas, cafés, restaurantes y vida cultural, este inmueble disfruta de una de las direcciones más exclusivas de la ciudad. Las casas tradicionales de este tipo son extremadamente escasas en Condesa, lo que convierte a esta propiedad en un activo irremplazable, tanto desde el punto de vista arquitectónico como de inversión. Su proximidad a las principales zonas culturales y de negocios garantiza una alta y constante demanda por parte de viajeros locales e internacionales que buscan una experiencia auténtica y boutique. Principales Atractivos de Inversión Activo Boutique Único en Ubicación Premium Propiedad irrepetible: Una de las pocas mansiones tradicionales auténticas que aún existen en Condesa. Ubicación privilegiada: Rodeada de restaurantes, cafés y parques reconocidos. Patrimonio arquitectónico con elegancia boutique: Su encanto de los años 40, combinado con acabados contemporáneos, ofrece una experiencia incomparable frente a hoteles de cadena o nuevos desarrollos. Inversión Llave en Mano con Flujo de Efectivo Inmediato Precio de venta: MXN 59,000,000 Incluye tanto el inmueble como el negocio hotelero completamente operativo (marca, equipo, cartera de clientes y activos digitales). Flujo de efectivo desde el primer día, gracias a una operación estable y rentable. 100% llave en mano: Traspaso inmediato con ingresos en curso. Potencial de Crecimiento y Valor a Largo Plazo Oportunidad de expansión con la posibilidad de construir dos pisos adicionales. Potencial para eventos privados, exposiciones de arte o retiros personalizados. Apreciación de capital garantizada gracias a la escasez de propiedades comparables. PATRIMO - BUILDING TIMELESS VALUE!

Cód. NN-HGE233 (PHL7522887)

Características

• Amueblado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Ubicación

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta hotel en Hipódromo Condesa?

El precio de publicación es $59,000,000, es decir $59,000,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $487,193. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 9 baños, 1 m² de construcción, 287 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, biblioteca, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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