excelente local en esquina en Iztapalapa

San Lorenzo Tezonco, Iztapalapa, Ciudad de México

• 259

  m² const.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Local en renta en San Lorenzo Tezonco, Iztapalapa, 259 m² construidos. Precio: $90,600 al mes.

🏪 ¡LOCAL ESTRATÉGICO EN ESQUINA COMERCIAL! $350 MXN/m² • 258.85 m² • UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN IZTAPALAPA 🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA EN CORREDOR COMERCIAL DE ALTO IMPACTO 📍 Camino Real a San Lorenzo, Tezonco, Iztapalapa, CDMX 🎯 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 📏 ESPECIFICACIÓN ✅ DETALLE SUPERFICIE TOTAL 258.85 m² PRECIO DE RENTA $350/m² RENTA MENSUAL $90,597.50 UBICACIÓN ESQUINA COMERCIAL ALTURA LIBRE 2.70 metros USO DE SUELO COMERCIAL DISPONIBILIDAD INMEDIATA ⚡ ¿POR QUÉ ESTE LOCAL ES ESPECIAL? 🚀 UBICACIÓN ESTRATÉGICA INIGUALABLE: LOCAL EN ESQUINA - Doble exposición a vialidades Camino Real a San Lorenzo - Vía principal de alto tráfico Zona comercial 100% consolidada - Flujo constante garantizado San Lorenzo Tezonco - Una de las zonas más pobladas de CDMX 🏗️ ESPECIFICACIONES PREMIUM: Altura libre de 2.70m - Perfecta para diseño comercial Espacio amplio y rectangular - Fácil distribución Esquina comercial - Máxima visibilidad Uso de suelo comercial - Listo para cualquier giro Infraestructura completa - Listo para adecuaciones 💼 GIROS IDEALES PARA ESTE LOCAL: 🛒 COMERCIO DE ALTO RENDIMIENTO: Supermercado o tienda de autoservicio 🛍️ Farmacia de conveniencia 💊 Restaurante o fonda de gran capacidad 🍽️ Papelería y artículos escolares 📚 Electrónica y electrodomésticos 📺 Ferretería o materiales de construcción 🔨 🏥 SERVICIOS DE ALTA DEMANDA: Consultorios médicos 🩺 Laboratorio de análisis clínicos 🧪 Óptica o audífonos 👓 Spa o estética 💅 Gimnasio o centro deportivo 💪 Escuela o centro de capacitación 🎓

Cód. NN-GWU721

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Lorenzo Tezonco

  En línea con la mediana

  Mediana: $91,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 13 locales

• Municipio de Iztapalapa

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $70,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 39 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Lorenzo Tezonco, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en San Lorenzo Tezonco?

La renta mensual de esta propiedad es $90,600. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para San Lorenzo Tezonco?

Está en línea con la mediana de la colonia San Lorenzo Tezonco ($91,000 al mes), donde NOCNOK tiene 13 locales en renta. Contra la mediana del municipio de Iztapalapa ($70,000 al mes) está 29% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 259 m² de construcción.

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