Local Comercial Premium en Renta | la Isla, Zona Esmeralda

Bosque Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, México

• 6

  Baños

• 132

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Local en renta en Bosque Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, 132 m² construidos, 6 baños. Precio: $145,000 al mes.

Un espacio para proyectar su marca Establezca su negocio en una de las zonas comerciales de Zona Esmeralda, en un local ubicado en esquina y junto a la entrada principal de Condado de Sayavedra. Su ubicación, amplitud y visibilidad lo convierten en una alternativa para empresas que buscan posicionar su marca, atender a clientes y desarrollar una operación comercial en un entorno consolidado. Características destacadas Más de 30 metros lineales de frente comercial, con exposición directa hacia la avenida. Altura de 4 metros, que brinda versatilidad para el diseño y aprovechamiento del espacio. Ubicación en planta baja, en esquina privilegiada. 3 baños completos y 3 medios baños. Aire acondicionado. Cajones de estacionamiento inmediatos al local. Más de 15 espacios de estacionamiento a nivel de avenida. Más de 40 cajones adicionales en sótano 1. Acceso a servicios de portería y seguridad durante 12 horas. Servicios incluidos La renta mensual incluye agua y mantenimiento, este último calculado al 8% del importe de la renta. El consumo de energía eléctrica se cubrirá conforme a las necesidades y condiciones del contrato, con subestación individual. Un entorno comercial que suma valor La plaza cuenta con una política de exclusividad que evita la repetición de giros comerciales, lo que favorece una oferta diferenciada para los negocios establecidos. En el entorno se encuentran comercios y servicios como farmacias, bancos, tintorerías, escuelas de inglés, tiendas de conveniencia, cocinas residenciales y salones de belleza, que complementan la actividad comercial de la zona. Opción para ampliar su operación Existe la posibilidad de rentar un local anexo en el sótano 1 por $50,000 MXN adicionales al mes, ideal para utilizarlo como almacén, área administrativa, back-office o espacio complementario de operación. Condiciones de arrendamiento Contrato inicial por 3 años, con condiciones de renovación o extensión sujetas a acuerdo. Plazo máximo indicado: 5 años. Se requiere póliza jurídica o aval con bien inmueble. Lleve su negocio a una ubicación con presencia y proyección Si busca un espacio comercial con visibilidad, estacionamiento y posibilidades de expansión en Zona Esmeralda, esta propiedad puede ser una opción para su empresa. Solicite más información o agende una visita.

Cód. NN-HHI317 (AR-26-00018)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Atizapán de Zaragoza

  263% por encima de la mediana

  Mediana: $40,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 58 locales

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosque Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Bosque Esmeralda?

La renta mensual de esta propiedad es $145,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Atizapán de Zaragoza?

Está 263% por encima de la mediana del municipio de Atizapán de Zaragoza ($40,000 al mes), donde NOCNOK tiene 58 locales en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 baños, 132 m² de construcción.

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