Local Comercial en Planta Baja en Renta.

Unidad Residencial Lincoln, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Baños

• 245

  m² const.

• 245

  m² terreno

• 17

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Local en renta en Unidad Residencial Lincoln, Monterrey, 245 m² construidos, 2 baños, 17 estacionamientos. Precio: $83,300 al mes.

Ubicado en la colonia Residencial Lincoln, Monterrey, Nuevo León, a pocas cuadras de Av. Ruiz Cortines, uno de los principales corredores de conexión y actividad comercial de la zona. • 245 m² de local en planta baja • Mezzanine 1: 63 m² • Mezzanine 2: 55 m² • Superficie total aproximada: 363 m² • Plaza comercial de 3 niveles • 17 cajones de estacionamiento para servicio de la plaza • Ubicación a pocas cuadras de Av. Ruiz Cortines • Posibilidad de gestionar la instalación de gas natural, de acuerdo con las condiciones y autorizaciones correspondientes. La distribución y amplitud del inmueble permiten adaptarlo a diferentes conceptos comerciales y de servicios. GIROS POTENCIALES Por sus dimensiones, ubicación y distribución, puede ser una excelente opción para: • Gimnasio, estudio fitness o centro de entrenamiento • Consultorios, clínica o centro de servicios médicos • Laboratorio o servicios de diagnóstico • Academia, escuela o centro de capacitación • Restaurante, cafetería o concepto gastronómico • Tienda especializada o showroom • Tienda de mobiliario, decoración o equipamiento • Servicios para mascotas • Oficinas con atención al público • Centro de servicios o negocio especializado El giro estará sujeto a la normatividad aplicable, uso de suelo, reglamento de la plaza y autorizaciones correspondientes. RENTA $83,300 MXN mensuales La renta ya incluye mantenimiento, que contempla: • Iluminación de áreas comunes • Limpieza de áreas comunes • Guardia de seguridad CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO • 1 mes de depósito en garantía • 1 mes de renta por adelantado • Contratación de garantía jurídica • Contrato mínimo de 1 año • 1 mes de gracia para adecuaciones e instalación del negocio • Posibilidad de gestionar instalación de gas natural, sujeto a factibilidad y autorizaciones. Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu proyecto. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto a las condiciones actuales del inmueble. El precio y las condiciones de arrendamiento están sujetos a cambios sin previo aviso. La renta y demás operaciones están sujetas al pago de los impuestos, derechos y gastos correspondientes.

Cód. NN-HGV061 (EB-WW1837)

Características

• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Ubicación

Unidad Residencial Lincoln, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Unidad Residencial Lincoln?

La renta mensual de esta propiedad es $83,300. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 245 m² de construcción, 245 m² de terreno. Entre sus características: mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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