Local Comercial en Venta en Guerrero, Ciudad de México - Excelente Ubicación Cerca de Metrobús

Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 83

  m² const.

• 23

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Local en venta en Guerrero, Cuauhtémoc, 83 m² construidos. Precio: $2,200,000, equivalente a $26,506 por m².

Este local comercial se encuentra en la estratégica colonia Guerrero, en la alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. Destaca por su proximidad a una calle del Metrobús, facilitando el acceso de clientes y empleados. Con un precio de venta de $2,200,000, esta propiedad libre de gravamen ofrece una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. La ubicación del inmueble en el código postal 06300 ofrece ventajas significativas, ya que se encuentra rodeado de servicios esenciales como escuelas, hospitales y zonas recreativas. Esta localización hace que sea ideal para cualquier negocio que requiera un flujo constante de personas y facilidad de acceso al transporte público. El local cuenta con una superficie construida de 83 m² y un terreno de 23 m², presentando un estado físico bueno, listo para acomodar diversas actividades comerciales. La propiedad incluye una cocina equipada y servicio de gas natural, elementos que facilitan la personalización del espacio para diferentes tipos de negocio. Quien busque propiedades comerciales en la Ciudad de México con opciones de crédito encontrará en este local una oportunidad atractiva, dado que se acepta dicha forma de pago. Además, al encontrarse en una zona comercial muy transitada, su visibilidad está garantizada. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación tan privilegiada. Programe una visita hoy mismo y descubra todo el potencial que este local comercial tiene para ofrecer. Para más información, consulte los datos de contacto disponibles. El mobiliarios y equipo de cocina solo son de manera ilustrativa y no forman parte de la venta. Los gastos y honorarios notariales, son por parte del comprador.

Cód. NN-GTP066 (LOG1)

Características

• Cocina equipada
• Gas Natural

Precio frente a la zona

Contra la mediana de locales en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuauhtémoc

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,201,030

  Inventario en NOCNOK: 105 locales

• Precio por m² construido

  58% por debajo de la mediana

  $26,506 contra $63,333 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Guerrero?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $26,506 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está 65% por debajo de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($6,201,030), donde NOCNOK tiene 105 locales en venta. Por m² construido cuesta $26,506, 58% por debajo de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($63,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 83 m² de construcción, 23 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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